Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Lombok 46

2721JB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.735

Photo Gallery

Lombok 46 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

***AFSPRAKEN GRAAG AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Welkom op Lombok 46 in Zoetermeer! Deze prachtige 6 kamer twee-onder-een-kapwoning, met vrij zicht voor en achter, is gebouwd onder aansprekende architectuur en ligt in een van de meest geliefde delen van Oosterheem. Een ruim opgezette wijk met veel groen, volop voorzieningen en een perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebied Bentwoud. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een kindvriendelijke woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en afwerking De woning is uitstekend onderhouden en biedt direct een gevoel van luxe en comfort. In de woonkamer ligt een stijlvolle houten visgraat vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne, hoogwaardige uitstraling. Via de openslaande deuren loop je de af te sluiten ruime achtertuin in met veel privacy en een prettige zonligging. In 2024 hebben de huidige bewoners zonwering op de overkapping laten plaatsen wat ervoor zorgt dat je een groot deel van het jaar gebruik kunt maken van de veranda. Keuken De keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens: een combi oven én hetelucht oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en daarnaast een recirculatie afzuigkap. Het natuurstenen werkblad en de softclose-lades maken het geheel helemaal af. Sanitair en slaapkamers Op de begane grond bevindt zich een toilet in neutrale kleurstelling. Het tweede toilet met dezelfde kleurstelling bevindt zich op de eerste verdieping, waar zich ook drie slaapkamers en een badkamer bevinden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een inloopkast, een frans balkon én openslaande deuren. De andere twee slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde. Deze twee kamers zijn in 2024 voorzien van rolluiken. De luxe badkamer (2023) is smaakvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een spiegel met anti-condens systeem en geïntegreerde verlichting én een ruime inloopdouche. Deze ruimte wordt elektrisch verwarmd met vloerverwarming én handdoekradiator. Op de zolder zijn nog twee zeer ruime slaapkamers te vinden. Door de hoge nok voelen zij nog ruimer aan. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn velux dakramen geplaatst wat zorgt voor veel lichtinval. In de slaapkamer aan de achterzijde is veel bergruimte gecreëerd door het bereikbaar maken van de ruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de dakkapel voorzien van een rolluik. Naast de slaapkamers is hier een aparte ruimte voor de wasapparatuur, de installatie voor de zonnepanelen en de cv-installatie. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd met veel groen. Door de groene tuinafscheiding én de leibomen is er veel privacy gerealiseerd. De veranda met terras nodigt uit om te ontspannen en buiten te genieten. De tuin is gunstig op de zon gelegen. De woning beschikt verder over zonnepanelen, een garage met zadeldak waardoor er extra bergruimte in de nok is ontstaan. Er is tot slot een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een beknopte maar gezellige voortuin. Ligging Lombok 46 ligt in een van de populairste wijken van Zoetermeer. Alle voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Ook het Bentwoud en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: Een instapklare, ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Oosterheem. De ideale woning voor gezinnen die houden van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
293 m²
Content
611 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.