Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Willemijngang 8

2719BR Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.180

Photo Gallery

Willemijngang 8 Zoetermeer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans op een vrijwel nieuw 3-kamer HOEK-appartement in Rokkeveen met energielabel A+++ en riant en zonnig gelegen balkon op het zuiden met balkonbeglazing! DE FEITEN OP EEN RIJ - Direct te betrekken met een hoog afwerkingsniveau - Geheel gelijkvloers wonen (rolstoel toegankelijk) - Gelegen op de 2e woonlaag 3-Kamer HOEK-appartement - Lift aanwezig - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen - Luxe keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Ruime en moderne badkamer met inloopdouche - Riant en zonnig gelegen balkon (Z) van ca. 10m2 met balkonbeglazing - Energielabel A+++ - Gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW installatie - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming/ koeling (regeling per ruimte) - Moderne pvc vloer - Strakke wandafwerking middels renovlies - Stompe deuren met houten (deur)kozijnen - Geheel voorzien van HR+++ (triple glas) - Sunscreen en horren aanwezig - Voorzien van 5 zonnepanelen - Op loopafstand van het winkelcentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes - In de gezamenlijke fietsenstalling is er ook ruimte voor een scootmobiel In de gewilde wijk “Rokkeveen” ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamer HOEK-appartement in het nieuwe appartementengebouw "Zenobia". Dit appartement is geheel gelijkvloers en daarmee levensloop bestendig. Daarnaast biedt het u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarmd middels warmtepomp, energiezuinig (A+++) en is daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming en koeling en beschikt daarnaast over 5 zonnepanelen en triple glas. Kortom, een unieke kans om in een energiezuinige woning te wonen midden in Rokkeveen. De woning is op korte afstand gelegen van een recent uitgebreid, modern wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, Etos drogist, Jongerius bakker, Keurslager, Jumbo, Kruidvat etc.), basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, Balijbos, diverse sportvoorzieningen (voetbal, tennis, squash, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer-Oost en Zoetermeer-Driemanspolder, Randstad Railstation, rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. INDELING: BEGANE GROND Ruimtelijke centrale entree, met bellentableau/ videofoon installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en tussendeur naar de bergingen en de gezamenlijke fietsen stalling. 2E WOONLAAG Entree appartement: Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset met fonteintje. Opvallend lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen. De woonkamer is v.v. een moderne pvc vloer (doorlopend in het gehele appartement) en biedt middels een schuifpui toegang tot het ruime (ca. 10m2) en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht en balkonbeglazing. Moderne en ruime (woon)keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat, rvs schouw, Quooker en granieten werkblad. Slaapkamer 1 is van goed formaat en grenst aan de ruime hoofdslaapkamer (slaapkamer 2). Ruime en volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel, elektrische handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Praktische technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmte-terug-win installatie en opstelplaats warmtepomp. DETAILS - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 89m2 - Inhoud ca. 294m3 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 187,= - Geen eigen gebruik clausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2719

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.