Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Willemijngang 8

2719BR Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.180

Fotogalerij

Willemijngang 8 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans op een vrijwel nieuw 3-kamer HOEK-appartement in Rokkeveen met energielabel A+++ en riant en zonnig gelegen balkon op het zuiden met balkonbeglazing! DE FEITEN OP EEN RIJ - Direct te betrekken met een hoog afwerkingsniveau - Geheel gelijkvloers wonen (rolstoel toegankelijk) - Gelegen op de 2e woonlaag 3-Kamer HOEK-appartement - Lift aanwezig - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen - Luxe keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Ruime en moderne badkamer met inloopdouche - Riant en zonnig gelegen balkon (Z) van ca. 10m2 met balkonbeglazing - Energielabel A+++ - Gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW installatie - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming/ koeling (regeling per ruimte) - Moderne pvc vloer - Strakke wandafwerking middels renovlies - Stompe deuren met houten (deur)kozijnen - Geheel voorzien van HR+++ (triple glas) - Sunscreen en horren aanwezig - Voorzien van 5 zonnepanelen - Op loopafstand van het winkelcentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes - In de gezamenlijke fietsenstalling is er ook ruimte voor een scootmobiel In de gewilde wijk “Rokkeveen” ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamer HOEK-appartement in het nieuwe appartementengebouw "Zenobia". Dit appartement is geheel gelijkvloers en daarmee levensloop bestendig. Daarnaast biedt het u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarmd middels warmtepomp, energiezuinig (A+++) en is daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming en koeling en beschikt daarnaast over 5 zonnepanelen en triple glas. Kortom, een unieke kans om in een energiezuinige woning te wonen midden in Rokkeveen. De woning is op korte afstand gelegen van een recent uitgebreid, modern wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, Etos drogist, Jongerius bakker, Keurslager, Jumbo, Kruidvat etc.), basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, Balijbos, diverse sportvoorzieningen (voetbal, tennis, squash, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer-Oost en Zoetermeer-Driemanspolder, Randstad Railstation, rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. INDELING: BEGANE GROND Ruimtelijke centrale entree, met bellentableau/ videofoon installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en tussendeur naar de bergingen en de gezamenlijke fietsen stalling. 2E WOONLAAG Entree appartement: Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset met fonteintje. Opvallend lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen. De woonkamer is v.v. een moderne pvc vloer (doorlopend in het gehele appartement) en biedt middels een schuifpui toegang tot het ruime (ca. 10m2) en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht en balkonbeglazing. Moderne en ruime (woon)keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat, rvs schouw, Quooker en granieten werkblad. Slaapkamer 1 is van goed formaat en grenst aan de ruime hoofdslaapkamer (slaapkamer 2). Ruime en volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel, elektrische handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Praktische technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmte-terug-win installatie en opstelplaats warmtepomp. DETAILS - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 89m2 - Inhoud ca. 294m3 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 187,= - Geen eigen gebruik clausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.