Direkt zum Inhalt
Logo von Bric Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 49

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 5.243

Fotoalbum

Margaretha Havermanstraat 49 Zoetermeer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de geliefde wijk Nieuwe Dorp in Zoetermeer precies wat u zoekt. De woning is met smaak ingericht en van alle gemakken voorzien, de moderne keuken, de glazen tussendeur en de zwarte accenten geven de woning een luxe uitstraling. De prachtige vloer met vloerverwarming, het ruime zonnige balkon en de privé parkeerplaats voor de deur maken het plaatje helemaal compleet. Dit jonge appartement ('22) is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken woont u hier duurzaam én comfortabel. Nieuwe Dorp is een jonge en geliefde woonwijk met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Willem-Alexanderplantsoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Zoetermeer ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De hoogwaardige vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stapt u het ruime balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het zonnetje. Aan de voorzijde bevinden zich 2 lichte slaapkamers. De moderne badkamer maakt het comfort compleet en is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een elektrische radiator als aanvulling op de vloerverwarming. De aansluiting voor wasmachine en -droger, de WTW installatie en de warmtepomp bevinden zich in de ruime technische bergruimte. Indeling in het kort Begane grond Entree van complex 'Corneille' met brievenbussen, toegang tot de centrale hal, v. v. video-intercom, lift en trappenhuis. Toegang tot eigen berging en afgesloten parkeerterrein met uw vaste privé parkeerplaats. 2e verdieping Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, technische ruimte met aansluiting wasmachine en -droger, warmtepomp en WTW-installatie. Modern toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met ruim en zonnig balkon, moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische radiator én vloerverwarming. Hoofdslaapkamer, circa 13 m² en 2e slaapkamer van circa 7 m². Kenmerken: * Bouwjaar 2022 * Energielabel A++ * Volledig gasloos * Warmtepomp en WTW-installatie * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken en moderne badkamer * 2 slaapkamers en technische bergruimte * Gelegen in de geliefde wijk Nieuwe Dorp * Privé parkeerplaats * Ruime berging op de begane grond * Actieve VvE, bijdrage € 122,- per maand Kortom, een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar u zó in kunt trekken. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Heeft u interesse? Ik leid u graag rond, Eric van Bric, 06-52844926. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.