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Margaretha Havermanstraat 49

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 5.243

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Margaretha Havermanstraat 49 Zoetermeer
Photo 33
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Description

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de geliefde wijk Nieuwe Dorp in Zoetermeer precies wat u zoekt. De woning is met smaak ingericht en van alle gemakken voorzien, de moderne keuken, de glazen tussendeur en de zwarte accenten geven de woning een luxe uitstraling. De prachtige vloer met vloerverwarming, het ruime zonnige balkon en de privé parkeerplaats voor de deur maken het plaatje helemaal compleet. Dit jonge appartement ('22) is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken woont u hier duurzaam én comfortabel. Nieuwe Dorp is een jonge en geliefde woonwijk met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Willem-Alexanderplantsoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Zoetermeer ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De hoogwaardige vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stapt u het ruime balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het zonnetje. Aan de voorzijde bevinden zich 2 lichte slaapkamers. De moderne badkamer maakt het comfort compleet en is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een elektrische radiator als aanvulling op de vloerverwarming. De aansluiting voor wasmachine en -droger, de WTW installatie en de warmtepomp bevinden zich in de ruime technische bergruimte. Indeling in het kort Begane grond Entree van complex 'Corneille' met brievenbussen, toegang tot de centrale hal, v. v. video-intercom, lift en trappenhuis. Toegang tot eigen berging en afgesloten parkeerterrein met uw vaste privé parkeerplaats. 2e verdieping Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, technische ruimte met aansluiting wasmachine en -droger, warmtepomp en WTW-installatie. Modern toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met ruim en zonnig balkon, moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische radiator én vloerverwarming. Hoofdslaapkamer, circa 13 m² en 2e slaapkamer van circa 7 m². Kenmerken: * Bouwjaar 2022 * Energielabel A++ * Volledig gasloos * Warmtepomp en WTW-installatie * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken en moderne badkamer * 2 slaapkamers en technische bergruimte * Gelegen in de geliefde wijk Nieuwe Dorp * Privé parkeerplaats * Ruime berging op de begane grond * Actieve VvE, bijdrage € 122,- per maand Kortom, een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar u zó in kunt trekken. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Heeft u interesse? Ik leid u graag rond, Eric van Bric, 06-52844926. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

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