Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Molenstraat 153

2712XL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Zoetermeer

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Molenstraat 153 Zoetermeer
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-één-kapwoning in het Oude Dorp Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Oude Dorp biedt een sfeervolle woonkamer, een royale eet-/leefkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en is recentelijk verbeterd met nieuwe isolatie en een verbouwing uit 2021. Op loopafstand vind je de levendige Dorpsstraat. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Royale eet-/leefkamer met openslaande deuren + Drie slaapkamers + Karakteristieke elementen INDELING BUITENRUIMTE De woning beschikt aan de voorzijde over een voortuin met vaste beplanting en een oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en je geniet daardoor de hele dag van het zonlicht. Hier vind je een fraai aangelegd gazon, groene borders, een terras om te ontspannen en een handige berging. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. BEGANE GROND Via de voortuin en zij-ingang betreed je de hal met de trap naar de eerste verdieping. Het glas-in-loodraam boven de voordeur geeft direct charme aan de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer en de royale eet-/leefkamer. De woonkamer is licht en karaktervol, met glas-in-loodramen en een extra zijraam voor optimaal daglicht. De ruime eet-/leefkamer beschikt over een kelderkast met een vernieuwde meterkast (2021). Extra zijramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld in een langwerpige opstelling en voorzien van oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtergelegen hal. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit HR 2017). De hal biedt ook toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel, het separate toilet en de tuin op het zuidwesten. Ook in de tuin bevindt zich een aparte berging. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt je de overloop, voorzien van een praktische wastafel en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale, woningbrede hoofdslaapkamer met uitzicht over de zonnige achtertuin. Dankzij de ruime afmetingen is er genoeg plek voor een groot bed en extra meubels, zoals een kledingkast of dressoir. TWEEDE VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De zolderkamer kan uitstekend dienen als derde slaapkamer, logeer- of werkkamer. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de ruimte verrassend ruim aanvoelt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + 3 slaapkamers + Volledig dubbel glas + Glas-in-lood boven de voordeur + Dak na-geïsoleerd met glaswol (2021, 100 mm Rd: 3,15) + Vloer vernieuwd met schuimbeton (2021, oude deel woning) + Aanbouw (2003) geïsoleerd + Gevels nageïsoleerd met glaswolvlokken (door vorige bewoners) + Meterkast vernieuwd (2021) + Gedeeltelijk nieuwe bedrading (2021) + Zonnige tuin op het zuidwesten + Eigen oprit met parkeergelegenheid + Royale eet-/leefkamer met openslaande deuren + Sfeervolle woonkamer + Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur + Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel + Separate toiletruimte, volledig betegeld + Cv-ketel Nefit HR (2017) + Centrale ligging nabij Dorpsstraat, Stadshart, scholen en OV ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.