Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Molenstraat 153

2712XL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Molenstraat 153 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning in het Oude Dorp Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Oude Dorp biedt een sfeervolle woonkamer, een royale eet-/leefkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en is recentelijk verbeterd met nieuwe isolatie en een verbouwing uit 2021. Op loopafstand vind je de levendige Dorpsstraat. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidwesten + Royale eet-/leefkamer met openslaande deuren + Drie slaapkamers + Karakteristieke elementen INDELING BUITENRUIMTE De woning beschikt aan de voorzijde over een voortuin met vaste beplanting en een oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en je geniet daardoor de hele dag van het zonlicht. Hier vind je een fraai aangelegd gazon, groene borders, een terras om te ontspannen en een handige berging. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. BEGANE GROND Via de voortuin en zij-ingang betreed je de hal met de trap naar de eerste verdieping. Het glas-in-loodraam boven de voordeur geeft direct charme aan de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer en de royale eet-/leefkamer. De woonkamer is licht en karaktervol, met glas-in-loodramen en een extra zijraam voor optimaal daglicht. De ruime eet-/leefkamer beschikt over een kelderkast met een vernieuwde meterkast (2021). Extra zijramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld in een langwerpige opstelling en voorzien van oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtergelegen hal. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit HR 2017). De hal biedt ook toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel, het separate toilet en de tuin op het zuidwesten. Ook in de tuin bevindt zich een aparte berging. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereikt je de overloop, voorzien van een praktische wastafel en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met inbouwkast. Deze kamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale, woningbrede hoofdslaapkamer met uitzicht over de zonnige achtertuin. Dankzij de ruime afmetingen is er genoeg plek voor een groot bed en extra meubels, zoals een kledingkast of dressoir. TWEEDE VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De zolderkamer kan uitstekend dienen als derde slaapkamer, logeer- of werkkamer. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de ruimte verrassend ruim aanvoelt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + 3 slaapkamers + Volledig dubbel glas + Glas-in-lood boven de voordeur + Dak na-geïsoleerd met glaswol (2021, 100 mm Rd: 3,15) + Vloer vernieuwd met schuimbeton (2021, oude deel woning) + Aanbouw (2003) geïsoleerd + Gevels nageïsoleerd met glaswolvlokken (door vorige bewoners) + Meterkast vernieuwd (2021) + Gedeeltelijk nieuwe bedrading (2021) + Zonnige tuin op het zuidwesten + Eigen oprit met parkeergelegenheid + Royale eet-/leefkamer met openslaande deuren + Sfeervolle woonkamer + Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur + Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel + Separate toiletruimte, volledig betegeld + Cv-ketel Nefit HR (2017) + Centrale ligging nabij Dorpsstraat, Stadshart, scholen en OV ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.