Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Noordwaarts 166

2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Noordwaarts 166 Zoetermeer
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gesitueerd op de 17e woonlaag in een mooi hoogbouwcomplex in hartje centrum van Zoetermeer, is dit verrassend ruime 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement gelegen. Het appartement heeft een fraai uitzicht vanaf de 17e woonlaag en beschikt over een eigen parkeerplaats op de 6e woonlaag. Het appartementencomplex zelf is direct gelegen aan de winkelstraten van het winkelcentrum "Stadshart" met goed en variërend winkelaanbod zoals diverse supermarkten zoals Albert Heijn, Hoogvliet en Dirk van der Broek. Voor uw electronica kunt u terecht bij MediaMarkt. Uiteraard zijn er ook diverse kledingwinkels en horeca gelegenheden. Voor uw nieuw inrichting kunt u inspiratie opdoen bij de nabij gelegen woonboulevard! Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, is er het recreatiegebied Noord A, is er een goede aansluiting qua openbaar vervoer van het nabijgelegen Randstad Railstation en het hoofdbusstation. Cultuursnuiven kunt u in het theater of geniet van de laatste films in de bioscoop. Tevens bent u zo op de Zoetermeerse rondweg richting de aansluitingen van de rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen richting Leiden, Delft en Rotterdam. Het complex zelf heeft een chique entreehal met bellentableau (videofoon installatie) en brievenbussen, er zijn 2 liften (met noodstroomvoorziening) en een trappenhuis naar alle verdiepingen. Tevens is er een Inpandige moderne fietsenstalling op de begane grond en beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de 1e etage en een open parkeerplaats op het parkeerdek bereikbaar via een loopbrug op de 6e woonlaag. De indeling van het appartement is als volgt; Op de centrale overloop van de 17e woonlaag is er een eigen meterkast, entree van het appartement, gang, inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en de box van de mechanische ventilatie, hoofdslaapkamer (voorheen 2), inpandige badkamer met een ligbad, 2 vaste wastafels en een douchecabine, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, 2e slaapkamer, open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap (recirculatie), een koel-/vries combinatie, een vaatwasser en een rvs-spoelbak, ruime woonkamer met toegang naar een balkon van ca. 8 m2 gesitueerd op het westen. Op de 6e etage is er via een loopbrug het parkeerdek bereikbaar waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en op de 1e woonlaag is er een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 253,-- per maand (concept begroting 2026) * gebruiksoppervlakte circa 118 m² * bouwjaar complex 1998 * centrale verwarming middels een cv-combiketel Nefit * energielabel A * houten- en aluminium gevelkozijnen met dubbel glas * de beglazing zal binnenkort vervangen worden door HR++ beglazing vanuit de VVE * eigen parkeerplaats op het parkeerdek gelegen op de 6e woonlaag * gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond * eigen berging van ca. 4 m2 gelegen op de 1e woonlaag * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in dit leuke en ruime appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
17e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2711

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.