Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Noordwaarts 166

2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Noordwaarts 166 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gesitueerd op de 17e woonlaag in een mooi hoogbouwcomplex in hartje centrum van Zoetermeer, is dit verrassend ruime 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement gelegen. Het appartement heeft een fraai uitzicht vanaf de 17e woonlaag en beschikt over een eigen parkeerplaats op de 6e woonlaag. Het appartementencomplex zelf is direct gelegen aan de winkelstraten van het winkelcentrum "Stadshart" met goed en variërend winkelaanbod zoals diverse supermarkten zoals Albert Heijn, Hoogvliet en Dirk van der Broek. Voor uw electronica kunt u terecht bij MediaMarkt. Uiteraard zijn er ook diverse kledingwinkels en horeca gelegenheden. Voor uw nieuw inrichting kunt u inspiratie opdoen bij de nabij gelegen woonboulevard! Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, is er het recreatiegebied Noord A, is er een goede aansluiting qua openbaar vervoer van het nabijgelegen Randstad Railstation en het hoofdbusstation. Cultuursnuiven kunt u in het theater of geniet van de laatste films in de bioscoop. Tevens bent u zo op de Zoetermeerse rondweg richting de aansluitingen van de rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen richting Leiden, Delft en Rotterdam. Het complex zelf heeft een chique entreehal met bellentableau (videofoon installatie) en brievenbussen, er zijn 2 liften (met noodstroomvoorziening) en een trappenhuis naar alle verdiepingen. Tevens is er een Inpandige moderne fietsenstalling op de begane grond en beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de 1e etage en een open parkeerplaats op het parkeerdek bereikbaar via een loopbrug op de 6e woonlaag. De indeling van het appartement is als volgt; Op de centrale overloop van de 17e woonlaag is er een eigen meterkast, entree van het appartement, gang, inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en de box van de mechanische ventilatie, hoofdslaapkamer (voorheen 2), inpandige badkamer met een ligbad, 2 vaste wastafels en een douchecabine, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, 2e slaapkamer, open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap (recirculatie), een koel-/vries combinatie, een vaatwasser en een rvs-spoelbak, ruime woonkamer met toegang naar een balkon van ca. 8 m2 gesitueerd op het westen. Op de 6e etage is er via een loopbrug het parkeerdek bereikbaar waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en op de 1e woonlaag is er een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 253,-- per maand (concept begroting 2026) * gebruiksoppervlakte circa 118 m² * bouwjaar complex 1998 * centrale verwarming middels een cv-combiketel Nefit * energielabel A * houten- en aluminium gevelkozijnen met dubbel glas * de beglazing zal binnenkort vervangen worden door HR++ beglazing vanuit de VVE * eigen parkeerplaats op het parkeerdek gelegen op de 6e woonlaag * gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond * eigen berging van ca. 4 m2 gelegen op de 1e woonlaag * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in dit leuke en ruime appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2711

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.