Direkt zum Inhalt
Logo von Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Pauwenveld 13

2727DD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Pauwenveld 13 Zoetermeer
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct aan waterpartij gelegen 5-kamer eengezinswoning met heerlijk lichte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en vernieuwde kunststof schuifpui, luxe badkamer en toiletruimte, ruime fietsenberging en een zonnige achtertuin met fraaie houten overkapping. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op korte afstand van het Randstad Railstation en wijkwinkelcentrum Leidsewallen, direct aan waterpartij gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer van ca. 27m² voorzien van sfeervolle houtkachel en vernieuwde kunststof schuifpui, open keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte met vloerverwarming, 4 goede slaapkamers van ca. 12, 9, 8 en 8m², twee dakkapellen aan de achterzijde, ruime fietsenberging van ca. 6m² en een recent aangelegde achtertuin op het zuiden (hele dag zon!) met speels aangelegde terrassen, volop groen, een fraaie houten overkapping en vrij uitzicht op een waterpartij en wijkgroen. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met volledige bestrating en een overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang, meterkast garderobenis en een luxe toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje, comfortabele vloerverwarming, plafondhoog tegelwerk en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 310x228 is ingericht met een U-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer van ca. 555x490 beschikt over een sfeervolle houtkachel, praktische trapkast en een vernieuwde kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De vloer van de begane grond is belegd met een eikenhouten vloer. De recent aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en is sfeervol ingericht met 2 niveaus, sierbestrating, buitenkraan, diverse groenborders, volop groen, hardhouten vlonderterras en een fraaie houten overkapping voorzien van elektra. De achtertuin biedt vrij uitzicht op de waterpartij en het wijkgroen. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers van ca. 374x240 met gedeelde dakkapel. De royale hoofdslaapkamer van ca. 450x282 en de naastgelegen badkamer van ca. 235x196 zijn aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer is plafondhoog getegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, comfortabele vloerverwarming, design radiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer van de 1e verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, zolderkamer en een was-/stookruimte voorzien van Velux dakraam, wastafelmeubel en de opstelplaats van de wasmachine, m/v unit en de Nefit cv combiketel. De zolderkamer van ca. 440x221 is voorzien van een Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden Vernieuwde kunststof schuifpui met HR++ glas. De woning beschikt over een definitief energielabel C. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1983. Inhoud: ca. 317m3. Woonoppervlakte: ca. 102m2. Perceeloppervlakte: 113m2. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Randstad Railstations “Seghwaert” en “Leidsewallen”, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2727

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.