Aller directement au contenu
Logo de Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Pauwenveld 13

2727DD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Pauwenveld 13 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct aan waterpartij gelegen 5-kamer eengezinswoning met heerlijk lichte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en vernieuwde kunststof schuifpui, luxe badkamer en toiletruimte, ruime fietsenberging en een zonnige achtertuin met fraaie houten overkapping. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op korte afstand van het Randstad Railstation en wijkwinkelcentrum Leidsewallen, direct aan waterpartij gelegen, ruime 5-kamer eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer van ca. 27m² voorzien van sfeervolle houtkachel en vernieuwde kunststof schuifpui, open keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte met vloerverwarming, 4 goede slaapkamers van ca. 12, 9, 8 en 8m², twee dakkapellen aan de achterzijde, ruime fietsenberging van ca. 6m² en een recent aangelegde achtertuin op het zuiden (hele dag zon!) met speels aangelegde terrassen, volop groen, een fraaie houten overkapping en vrij uitzicht op een waterpartij en wijkgroen. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met volledige bestrating en een overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang, meterkast garderobenis en een luxe toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje, comfortabele vloerverwarming, plafondhoog tegelwerk en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 310x228 is ingericht met een U-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer van ca. 555x490 beschikt over een sfeervolle houtkachel, praktische trapkast en een vernieuwde kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De vloer van de begane grond is belegd met een eikenhouten vloer. De recent aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en is sfeervol ingericht met 2 niveaus, sierbestrating, buitenkraan, diverse groenborders, volop groen, hardhouten vlonderterras en een fraaie houten overkapping voorzien van elektra. De achtertuin biedt vrij uitzicht op de waterpartij en het wijkgroen. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers van ca. 374x240 met gedeelde dakkapel. De royale hoofdslaapkamer van ca. 450x282 en de naastgelegen badkamer van ca. 235x196 zijn aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer is plafondhoog getegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, comfortabele vloerverwarming, design radiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer van de 1e verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, zolderkamer en een was-/stookruimte voorzien van Velux dakraam, wastafelmeubel en de opstelplaats van de wasmachine, m/v unit en de Nefit cv combiketel. De zolderkamer van ca. 440x221 is voorzien van een Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden Vernieuwde kunststof schuifpui met HR++ glas. De woning beschikt over een definitief energielabel C. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1983. Inhoud: ca. 317m3. Woonoppervlakte: ca. 102m2. Perceeloppervlakte: 113m2. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Randstad Railstations “Seghwaert” en “Leidsewallen”, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2727

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 waren er 130.850 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.