Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Florence Nightingalelaan 35

2721NP Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.470

Galerie de photos

Florence Nightingalelaan 35 Zoetermeer
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal appartement van 132m2 met zonnig balkon Ruimte, comfort en een vrij uitzicht over het Heempark. Dit royale appartement van circa 132 m² bevindt zich in het stijlvolle complex ‘Aqua’ en beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid om kantooruimte om te zetten in een slaapkamer), een aparte kantoorruimte, een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging. Vanuit de zesde verdieping kijk je prachtig weg over het groen, terwijl winkels, horeca en supermarkten zich direct onder het complex bevinden. Een ideale combinatie van royaal wonen, comfort en een centrale ligging. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht over het Heempark + 132 m² woonoppervlakte + Gelegen in complex ‘Aqua’ GEZAMENLIJKE RUIMTE De representatieve en afgesloten hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie en is ook bereikbaar vanuit de ondergrondse parkeergarage. Vanuit de centrale hal brengen twee ruime liften je comfortabel naar de woonverdieping. Ook het trappenhuis, de eigen parkeerplaats en de externe berging zijn vanuit het complex goed bereikbaar. INDELING Je komt het appartement binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waardoor de indeling direct overzichtelijk en praktisch aanvoelt. Aan de hal liggen de meterkast, het separate toilet en een inpandige berging met de cv-installatie. Aan het einde van de hal stap je de royale woonkamer van circa 42 m² binnen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt hier veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over het Heempark. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit aan op het woongedeelte en heeft een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Tijdens het koken blijf je in contact met je gasten of gezin in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 11 m². Door de ligging op het westen zit je hier prettig in de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen van het Heempark. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte kantoorruimte van circa 13,7 m². Deze ruimte biedt een volwaardige thuiswerkplek zonder dat je daarvoor een slaapkamer hoeft te gebruiken. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 22 m² biedt volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Hier is bovendien een walk-in-closet aanwezig. De twee overige slaapkamers van circa 10,7 m² en 9,0 m² zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Terug in de hal bereik je de badkamer. Deze is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. OMGEVING Wonen in ‘Aqua’ betekent wonen boven winkelcentrum Oosterheem. Winkels, horecagelegenheden en drie supermarkten liggen letterlijk onder handbereik. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je in circa 7 minuten in het centrum van Zoetermeer en in ongeveer 30 minuten in Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Ca. 132 m² woonoppervlakte + Vrij uitzicht over het Heempark + Stijlvol appartementencomplex ‘Aqua’ + Zesde verdieping + Balkon op het westen + Royale woonkamer van ca. 42 m² + Drie slaapkamers + Extra kantoorruimte + Hoofdslaapkamer van ca. 22 m² + Eigen parkeerplaats + Externe berging + Moderne open keuken + Volledig voorzien van kunststof kozijnen + Winkels, horeca en supermarkten direct onder het complex BIJZONDERHEDEN > VvE-bijdrage parkeerplaats De parkeerplaats valt onder de Vereniging van Ondereigenaars Parkeren Blok C Woonwinkelcentrum Oosterheem. De bijdrage bedraagt vanaf 1 januari 2026: € 86,96 per kwartaal - omgerekend € 28,99 per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,26%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.