Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Groen-blauwlaan 30

2718JA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.439

Galerie de photos

Groen-blauwlaan 30 Zoetermeer
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en energiezuinige 4-slaapkamerwoning met hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidoosten. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A+++, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp die in de praktijk volledig elektrisch wordt gebruikt en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet in 2022. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, zelfstandige elektrische vloerverwarming in de badkamer, mechanische ventilatie, twee kunststof dakkapellen met HR++ glas, airconditioning op de tweede verdieping en een royale voortuin. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier comfortabel, duurzaam en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ met hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen + Moderne keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 + Vier ruime slaapkamers INDELING ENTREE Je komt binnen in de ruime entreehal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2022 vernieuwd en sluit qua afwerking mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, lichte kleurstelling. De keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, ingebouwde oven, ingebouwde combi-oven, inbouwvaatwasser en een apothekerskast over de volledige hoogte. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen. De woonkamer vormt samen met de keuken een aangename en open leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt. Dankzij de brede glazen achterpui en de directe verbinding met de tuin voelt de ruimte licht en ruim aan. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek én een comfortabele eethoek, waardoor de begane grond uitstekend geschikt is voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De vloer is afgewerkt met laminaat dat geschikt is voor vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonbeleving en een verzorgde uitstraling. De wanden en plafonds van de begane grond zijn in 2022 gestuukt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse afwerking. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en ligt gunstig op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 11 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn recht opgetrokken, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte en beide kamers een verrassend ruim karakter hebben. Dankzij de grote raampartijen genieten alle slaapkamers van een prettige lichtinval en zijn zij uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en netjes en verzorgd is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een comfortabele regendouche, een wastafelmeubel met bergruimte, een spiegelkast, een wandcloset en zelfstandige elektrische vloerverwarming. Naast het aanwezige raam is er mechanische ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een prettige ventilatie van de ruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele basis en een rustige, verzorgde uitstraling. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds in 2022 gestuukt. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel daglicht dankzij de twee aanwezige dakkapellen. Hier bevinden zich de opstelplaats van de installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen profiteert deze kamer van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte en is daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van HR++ glas en geplaatst in 2020. De bergruimte onder de dakranden is netjes afgewerkt met deurtjes, waardoor er praktische en verzorgde opbergruimte aanwezig is. OMGEVING De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang en het Picasso Lyceum. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het nabijgelegen Burgemeester Hoekstrapark met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen, bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen in een groene woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Hybride warmtepomp + 14 zonnepanelen uit 2019 + Moderne keuken vernieuwd in 2022 + Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 + Badkamer met zelfstandige elektrische vloerverwarming + Mechanische ventilatie aanwezig + Vier ruime slaapkamers + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping + Twee kunststof dakkapellen met HR++ glas, geplaatst in 2020 + Airconditioning op de tweede verdieping + Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom + Royale voortuin van circa 20 m² + Houten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk uitgevoerd in 2020 + Wanden en plafonds van begane grond en eerste verdieping gestuukt in 2022 + Intergas HRE Eco combiketel uit 2018 BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbest-/loodclausule van toepassing INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,26%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE Eco combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.