Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Groen-blauwlaan 30

2718JA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Groen-blauwlaan 30 Zoetermeer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en energiezuinige 4-slaapkamerwoning met hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidoosten. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A+++, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp die in de praktijk volledig elektrisch wordt gebruikt en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer en het toilet in 2022. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, zelfstandige elektrische vloerverwarming in de badkamer, mechanische ventilatie, twee kunststof dakkapellen met HR++ glas, airconditioning op de tweede verdieping en een royale voortuin. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier comfortabel, duurzaam en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. HIGHLIGHTS + Energielabel A+++ met hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen + Moderne keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 + Vier ruime slaapkamers INDELING ENTREE Je komt binnen in de ruime entreehal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2022 vernieuwd en sluit qua afwerking mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, lichte kleurstelling. De keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, ingebouwde oven, ingebouwde combi-oven, inbouwvaatwasser en een apothekerskast over de volledige hoogte. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen. De woonkamer vormt samen met de keuken een aangename en open leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt. Dankzij de brede glazen achterpui en de directe verbinding met de tuin voelt de ruimte licht en ruim aan. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek én een comfortabele eethoek, waardoor de begane grond uitstekend geschikt is voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De vloer is afgewerkt met laminaat dat geschikt is voor vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonbeleving en een verzorgde uitstraling. De wanden en plafonds van de begane grond zijn in 2022 gestuukt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse afwerking. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en ligt gunstig op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze woonlaag bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 11 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn recht opgetrokken, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte en beide kamers een verrassend ruim karakter hebben. Dankzij de grote raampartijen genieten alle slaapkamers van een prettige lichtinval en zijn zij uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en netjes en verzorgd is uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een comfortabele regendouche, een wastafelmeubel met bergruimte, een spiegelkast, een wandcloset en zelfstandige elektrische vloerverwarming. Naast het aanwezige raam is er mechanische ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een prettige ventilatie van de ruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en beschikt over vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele basis en een rustige, verzorgde uitstraling. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds in 2022 gestuukt. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel daglicht dankzij de twee aanwezige dakkapellen. Hier bevinden zich de opstelplaats van de installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen profiteert deze kamer van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte en is daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van HR++ glas en geplaatst in 2020. De bergruimte onder de dakranden is netjes afgewerkt met deurtjes, waardoor er praktische en verzorgde opbergruimte aanwezig is. OMGEVING De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang en het Picasso Lyceum. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het nabijgelegen Burgemeester Hoekstrapark met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen, bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen in een groene woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Hybride warmtepomp + 14 zonnepanelen uit 2019 + Moderne keuken vernieuwd in 2022 + Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 + Badkamer met zelfstandige elektrische vloerverwarming + Mechanische ventilatie aanwezig + Vier ruime slaapkamers + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping + Twee kunststof dakkapellen met HR++ glas, geplaatst in 2020 + Airconditioning op de tweede verdieping + Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom + Royale voortuin van circa 20 m² + Houten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk uitgevoerd in 2020 + Wanden en plafonds van begane grond en eerste verdieping gestuukt in 2022 + Intergas HRE Eco combiketel uit 2018 BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbest-/loodclausule van toepassing INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,26%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Eco combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.