Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Prinsestraat 26

2713EN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Prinsestraat 26 Zoetermeer
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal gelegen zó te betrekken ruime drive-in woning in een heerlijk rustige straat met een uitermate zonnige achtertuin op het zuidwesten, luxe tuinhuis, en een grote inpandige multifunctionele ruimte van 39 m² op de begane grond, vanwege het verwijderen van de binnenmuren van de twee slaapkamers. In juni 2025 is er een nieuw energielabel afgegeven: A+++. U treft verder in deze uitstekend onderhouden woning, een grote lichte woonkamer met zonnig balkon/terras, een fraaie uitgebreide keuken met inbouwapparatuur een keurige badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk evenals het terugbrengen van de inpandige garage van ca. 18². De ruimte op dit moment is ook ideaal als werkplaats in huis of ruime opslagplaats. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. een supermarkt, toko Wardi, visboer, restaurant etc.), scholen, kinderopvang, het Burgemeester Vernèdes sportpark, openbaar vervoer (station en bus en randstadrail ) en uitvalswegen. Bijzonderheden: Dakbedekking incl. isolatie platen en nieuw grind vernieuwd in 10-2024, Aluminium dakrand vervangen en de betonnen dakrand is voorzien van een nieuwe witte coating, samen met meerdere buren, uitgevoerd in nov. 2024. Nieuw krachtige warmtepomp A+++ (zuinigste en warmste voor 1Fase aansluiting) inclusief een nieuw 100 liter vat met A label, geplaatst in feb. 2025. Warmtepompboiler, thans vijf jaar oud met een A+ label. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde het complete kozijn vervangen met HR triple glas, uitgevoerd in juni 2025. De meterkast is vernieuwd in jan. 2025. In juni 2025 is er een nieuw energielabel afgegeven op de woning: A+++. Er is geen gas meer aanwezig, dus klaar voor de toekomst. Er zijn 17 zonnepanelen geplaatst met elk een eigen omvormer, geplaatst in 26-11-2018 In de keuken is een nieuwe oven geplaats, nog steeds ongebruikt. Het zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond is vernieuwd in sept. 2025. Kunststof tuinhuis met stroom en verlichting, kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in mei 2021. Binnenschilderwerk uitgevoerd in dec. 2025. Voor- en achtergevel ca. vijf jaar geleden gezandstraald, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Mede door de hoeveelheid zonnepanelen is het een zeer energiezuinige woning, die in 2025 in plaats van kosten ca. € 250,-- heeft opgebracht. Indeling begane grond: Overdekte entree met inbouwverlichting. Huisentree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en extra bergruimte. Meterkast. Toegang naar de voormalige garage en slaapkamers, die vanwege de daglichttoetreding en verwarming thans geheel tot het woonoppervlak behoren. Zoals vermeld is hier de oorspronkelijke indeling met garage en twee slaapkamers terug te brengen. De verzorgde achtertuin is voorzien van grote licht grijze terrastegels aan drie zijden, kunstgras en solide schuttingen. Achter in de tuin is een luxe onderhoudsvriendelijk tuinhuis geplaatst van 5.00x2.50, voorzien van ramen, dubbele openslaande deuren, zowel aan de tuinzijde als aan de straatzijde, waardoor uw tuin ook via deze “achterom” toegankelijk is. Vanwege het balkon op de eerste verdieping heeft dit al het effect van een buitenzonwering aan de achtergevel, waaronder eveneens een echte zonwering is gemonteerd, evenals op de eerste en tweede verdieping. 1e Verdieping is de woonverdieping. Via de trap bereikt u een iets verkleinde hal met keurige lichte toiletruimte met zwevend toilet, planchet en fontein. Via een mooie deur met glas en roedeverdeling (deuren die u tevens op de tweede verdieping aantreft) is de toegang naar de grote lichte woonkamer van ca. 32 m², met een heerlijk zonnig woningbreed balkon 5.49x1.41 aan de achterzijde met zonwering en vrij uitzicht over de tuin. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Uitgebreide keuken aan voorzijde, uitgevoerd met mooie massief houten fronten en een fraai natuurstenen aanrecht. Opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een brede inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. Tevens voorzien van veel kastruimte en meer dan voldoende werkruimte op het aanrechtblad. 2e Verdieping: overloop, CV bergkast met de voorzieningen zoals hiervoor beschreven. Grote hoofdslaapkamer 5.29x3.45/3.07 aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.92x2.44 en 3.88x2.81 Alle kamers hebben een plezierige lichtinval. Moderne licht betegelde vergrote badkamer 3.32x1.95 met duostoomdouchecabine, met verlichting en radio, zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting. Open kast met ruimte voor uw handdoeken. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Door het platte goed geïsoleerde dak geen ruimteverlies op deze verdieping. Overige bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 144 m². Tuinhuis, eventueel als kantoor te gebruiken: ca. 12 m². Balkon/terras : 8 m². Inhoud ca. 450 m³. 115m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie. Aanvaarding: in overleg, maar bij voorkeur omstreeks juni 2026. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2713

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.