Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Prinsestraat 26

2713EN Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Prinsestraat 26 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal gelegen zó te betrekken ruime drive-in woning in een heerlijk rustige straat met een uitermate zonnige achtertuin op het zuidwesten, luxe tuinhuis, en een grote inpandige multifunctionele ruimte van 39 m² op de begane grond, vanwege het verwijderen van de binnenmuren van de twee slaapkamers. In juni 2025 is er een nieuw energielabel afgegeven: A+++. U treft verder in deze uitstekend onderhouden woning, een grote lichte woonkamer met zonnig balkon/terras, een fraaie uitgebreide keuken met inbouwapparatuur een keurige badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk evenals het terugbrengen van de inpandige garage van ca. 18². De ruimte op dit moment is ook ideaal als werkplaats in huis of ruime opslagplaats. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. een supermarkt, toko Wardi, visboer, restaurant etc.), scholen, kinderopvang, het Burgemeester Vernèdes sportpark, openbaar vervoer (station en bus en randstadrail ) en uitvalswegen. Bijzonderheden: Dakbedekking incl. isolatie platen en nieuw grind vernieuwd in 10-2024, Aluminium dakrand vervangen en de betonnen dakrand is voorzien van een nieuwe witte coating, samen met meerdere buren, uitgevoerd in nov. 2024. Nieuw krachtige warmtepomp A+++ (zuinigste en warmste voor 1Fase aansluiting) inclusief een nieuw 100 liter vat met A label, geplaatst in feb. 2025. Warmtepompboiler, thans vijf jaar oud met een A+ label. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde het complete kozijn vervangen met HR triple glas, uitgevoerd in juni 2025. De meterkast is vernieuwd in jan. 2025. In juni 2025 is er een nieuw energielabel afgegeven op de woning: A+++. Er is geen gas meer aanwezig, dus klaar voor de toekomst. Er zijn 17 zonnepanelen geplaatst met elk een eigen omvormer, geplaatst in 26-11-2018 In de keuken is een nieuwe oven geplaats, nog steeds ongebruikt. Het zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond is vernieuwd in sept. 2025. Kunststof tuinhuis met stroom en verlichting, kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in mei 2021. Binnenschilderwerk uitgevoerd in dec. 2025. Voor- en achtergevel ca. vijf jaar geleden gezandstraald, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Mede door de hoeveelheid zonnepanelen is het een zeer energiezuinige woning, die in 2025 in plaats van kosten ca. € 250,-- heeft opgebracht. Indeling begane grond: Overdekte entree met inbouwverlichting. Huisentree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en extra bergruimte. Meterkast o.a. met krachtstroom. Toegang naar de voormalige garage en slaapkamers, die vanwege de daglichttoetreding en verwarming thans geheel tot het woonoppervlak behoren. Zoals vermeld is hier de oorspronkelijke indeling met garage en twee slaapkamers terug te brengen. De verzorgde achtertuin is voorzien van grote licht grijze terrastegels aan drie zijden, kunstgras en solide schuttingen. Achter in de tuin is een luxe onderhoudsvriendelijk tuinhuis geplaatst van 5.00x2.50, voorzien van ramen, dubbele openslaande deuren, zowel aan de tuinzijde als aan de straatzijde, waardoor uw tuin ook via deze “achterom” toegankelijk is. Vanwege het balkon op de eerste verdieping heeft dit al het effect van een buitenzonwering aan de achtergevel, waaronder eveneens een echte zonwering is gemonteerd, evenals op de eerste en tweede verdieping. 1e Verdieping is de woonverdieping. Via de trap bereikt u een iets verkleinde hal met keurige lichte toiletruimte met zwevend toilet, planchet en fontein. Via een mooie deur met glas en roedeverdeling (deuren die u tevens op de tweede verdieping aantreft) is de toegang naar de grote lichte woonkamer van ca. 32 m², met een heerlijk zonnig woningbreed balkon 5.49x1.41 aan de achterzijde met zonwering en vrij uitzicht over de tuin. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Uitgebreide keuken aan voorzijde, uitgevoerd met mooie massief houten fronten en een fraai natuurstenen aanrecht. Opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een brede inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. Tevens voorzien van veel kastruimte en meer dan voldoende werkruimte op het aanrechtblad. 2e Verdieping: overloop, CV bergkast met de voorzieningen zoals hiervoor beschreven. Grote hoofdslaapkamer 5.29x3.45/3.07 aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.92x2.44 en 3.88x2.81 Alle kamers hebben een plezierige lichtinval. Moderne licht betegelde vergrote badkamer 3.32x1.95 met duostoomdouchecabine, met verlichting en radio, zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting. Open kast met ruimte voor uw handdoeken. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Door het platte goed geïsoleerde dak geen ruimteverlies op deze verdieping. Overige bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 144 m². Tuinhuis, eventueel als kantoor te gebruiken: ca. 12 m². Balkon/terras : 8 m². Inhoud ca. 450 m³. 115m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie. Aanvaarding: in overleg, maar bij voorkeur omstreeks juni 2026. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2713

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.