Direct naar de inhoud
Logo van Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Douzapad 12

2722AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: V & W Era Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Douzapad 12 Zoetermeer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer sfeervol, met vrij uitzicht op brede singel gelegen 5 kamer eengezinswoning met royale garage, riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m², vier slaapkamers, grote zolderverdieping en een zeer zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat, aan brede singel gelegen, royale 5 kamer eengezinswoning met royale garage van ca. 18m² met aangrenzende berging van ca. 9m², riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m², dichte keuken met eenvoudige opstelling, vier slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar grote zolderverdieping met dakkapel en een zeer zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning heeft 9 zonnepanelen en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: beknopte voortuin. Entreehal met diepe bergkast/ garderobekast meterkast (met vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m² met open haard/ allesbrander, hardhouten trapopgang, geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Daarnaast heeft men een sfeervol en vrij uitzicht op de voorgelegen singel. De dichte keuken van ca. 307x247 beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en is ingericht met een nette opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken een close-in boiler voor direct warm water. De zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin (ligging pal zuid) is ingericht met bestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, schuttingen en groenborders. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging van ca. 300x287 en de garage van ca. 574x292. Berging en garage zijn met elkaar verbonden en voorzien van elektra. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: ruime overloop van ca. 318x180 met vaste kastenwand. Aan de achterzijde treft men twee slaapkamers (ca. 309x285 en ca. 284x210). De twee andere slaapkamers (ca. 398x284 en ca. 306x284) zijn gesitueerd aan de voorzijde en hebben een mooi uitzicht op de singel. De badkamer (ca. 244x119) is ingericht met een douchehoek, een wastafel, een tweede toilet en plafondhoge wandbetegeling. Tweede verdieping: zeer royale, multifunctionele zolderruimte (ca. 577x464/305) met dakkapel (voorzien van rolluik), stortbak en Intergas cv combiketel (2019). Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, waarbij tevens de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer te creëren. Bijzonderheden Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 158m². Woonoppervlakte: ca. 120m². Inhoud: ca. 400m³. De woning heeft 9 zonnepanelen en een definitief energielabel B. De gehele achterzijde van de woning en de dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen, alsmede van kunststof gevelbetimmering. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van de Dorpsstraat (dé winkelstraat met allerhande winkels, supermarkt en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp), het Stadshart (het uitgebreide stadscentrum met volop winkels en horecagelegenheden), wijkwinkelcentrum met Dirk en Aldi supermarkt, Stadstheater, bioscoop, Rijksweg A12, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2722

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.