Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pruisisch blauw 35

2718KK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Habets Makelaardij B.V.

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.723

Fotoalbum

Pruisisch blauw 35 Zoetermeer
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden gezinswoning met serre, zonnige tuin en dakterras Comfortabel en ruim wonen in een uitstekend onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, een fraaie serre en een heerlijk dakterras. Deze verzorgde woning biedt met vier slaapkamers – en de mogelijkheid tot vijf – volop leefruimte voor het hele gezin. De moderne cinewall met elektrische haard vormt een stijlvolle blikvanger in de woonkamer, terwijl de masterbedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de fijne buitenruimtes woon je hier comfortabel en instapklaar. HIGHLIGHTS + Instapklare gezinswoning + Stijlvolle cinewall met elektrische haard + Achtertuin op het zuiden met serre BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt vrijwel de hele dag zon. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie serre, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een ingebouwde oven, vaatwasser, cooker, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken sluit perfect aan bij de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De moderne cinewall met elektrische haard zorgt hier voor extra sfeer en een stijlvolle uitstraling. 1e VERDIEPING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom – voorzien van airconditioning – en een derde slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De tweede verdieping is ruim en flexibel in te delen en beschikt over een aparte slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 20 m² en biedt volop mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren, waardoor deze verdieping nog efficiënter kan worden benut. Via de onderhoudsvrije kunststof deur met kiep-/kantelmechanisme bereik je het dakterras op het noordwesten. Dit is een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten en vormt een heerlijke extra buitenruimte. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Ruime gezinswoning + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen + Zonnige achtertuin op het zuiden + Fraaie serre in de tuin + Extra buitenruimte door het dakterras + Kunststof schuifpui naar de tuin + Moderne cinewall met elektrische haard + Vloerverwarming op de begane grond + Open keuken met diverse inbouwapparatuur + Airconditioning in de masterbedroom + Aparte wasruimte + 14 zonnepanelen in eigendom + Kozijnen geschilderd in 2023 + Veel lichtinval door grote raampartijen + Praktische indeling met veel leefruimte + Onderhoudsvriendelijke tuin + Ideaal voor gezinnen of thuiswerken ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Interas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.