Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pruisisch blauw 35

2718KK Zoetermeer • Zuid-Holland

Under consideration

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Pruisisch blauw 35 Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden gezinswoning met serre, zonnige tuin en dakterras Comfortabel en ruim wonen in een uitstekend onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, een fraaie serre en een heerlijk dakterras. Deze verzorgde woning biedt met vier slaapkamers – en de mogelijkheid tot vijf – volop leefruimte voor het hele gezin. De moderne cinewall met elektrische haard vormt een stijlvolle blikvanger in de woonkamer, terwijl de masterbedroom is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de fijne buitenruimtes woon je hier comfortabel en instapklaar. HIGHLIGHTS + Instapklare gezinswoning + Stijlvolle cinewall met elektrische haard + Achtertuin op het zuiden met serre BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt vrijwel de hele dag zon. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie serre, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een ingebouwde oven, vaatwasser, cooker, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken sluit perfect aan bij de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De moderne cinewall met elektrische haard zorgt hier voor extra sfeer en een stijlvolle uitstraling. 1e VERDIEPING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom – voorzien van airconditioning – en een derde slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De tweede verdieping is ruim en flexibel in te delen en beschikt over een aparte slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 20 m² en biedt volop mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren, waardoor deze verdieping nog efficiënter kan worden benut. Via de onderhoudsvrije kunststof deur met kiep-/kantelmechanisme bereik je het dakterras op het noordwesten. Dit is een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten en vormt een heerlijke extra buitenruimte. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Ruime gezinswoning + Mogelijkheid tot 5 slaapkamers + Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen + Zonnige achtertuin op het zuiden + Fraaie serre in de tuin + Extra buitenruimte door het dakterras + Kunststof schuifpui naar de tuin + Moderne cinewall met elektrische haard + Vloerverwarming op de begane grond + Open keuken met diverse inbouwapparatuur + Airconditioning in de masterbedroom + Aparte wasruimte + 14 zonnepanelen in eigendom + Kozijnen geschilderd in 2023 + Veel lichtinval door grote raampartijen + Praktische indeling met veel leefruimte + Onderhoudsvriendelijke tuin + Ideaal voor gezinnen of thuiswerken ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
115 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Interas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.