Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Bisschopsberg 12

2716EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.795

Photo Gallery

Bisschopsberg 12 Zoetermeer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

SEMI-BUNGALOW MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een unieke groene locatie in Zoetermeer staat deze verrassend ruime semi-bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Het huis ligt beschut aan de rand van het Westerpark in Meerzicht aan een rustige, doodlopende weg. De royale en goed aangelegde tuin is kleurrijk door de verscheidenheid aan planten en loopt vloeiend over in het Westerpark, waardoor de groenbeleving extra wordt versterkt en je hier geniet van veel privacy, rust en groen. De ruime indeling, met 4 royale (slaap)kamers en 2 badkamer(s) maakt het huis uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Dankzij de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond kun je hier ook levensbestendig wonen. Vanuit deze (slaap)kamers is uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Wat direct opvalt is de bijzondere architectuur van het huis. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op het groen rondom het huis. De combinatie van de beschutte ligging, de volwassen tuin en de rustige straat maakt dit een plek waar je echt thuis kunt komen. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer heeft een speelse indeling met een fraaie vide en hoge plafonds die direct karakter geven aan de ruimte. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Vanuit de zithoek kijk je uit op de groene tuin die als het ware om het huis heen ligt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het een prettige plek om zowel overdag als ’s avonds te verblijven. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot de tuin. Door de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. LEVENSBESTENDIG WONEN MET ALLE GEMAKKEN De kracht van deze semi-bungalow zit in de praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor men die comfortabel wilt wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De keuken heeft een nette en tijdloze uitstraling met veel kastruimte en uitzicht op het groen. Dankzij de praktische opstelling is er volop werkruimte aanwezig. Vanuit de keuken loop je eenvoudig door naar de eetkamer en woonkamer, waardoor het contact met gasten of familie altijd behouden blijft. altijd behouden blijft. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar alle benodigde apparatuur als wasmachine, droger, koel/vriescombinatie e.d. geplaatst kunnen worden, alsmede veel beschikbare bergruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers en een badkamer met ligbad, die flexibel in te delen zijn. Denk aan ouderslaapkamer, een hobbyruimte, logeerkamer of een fijne werkplek aan huis. Door de ramen in de kapconstructie voelen ook deze ruimtes licht en ruim aan. De woning beschikt eveneens over een garage met ook weer een vliering. Voldoende opslagruimte is aanwezig. Het is ook mogelijk om de auto buiten op het eigen terrein te plaatsen. RUSTIGE EN GROENE LIGGING AAN HET PARK Bisschopsberg 12 ligt op een rustige locatie in Zoetermeer, direct aan een park en met veel groen in de directe omgeving. De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust. Tegelijkertijd zijn winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet van de wijken, de vele groenvoorzieningen en het uitgebreide aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden. In de omgeving vind je wandelpaden, fietsroutes en diverse buurtvoorzieningen. Ook het Stadshart van Zoetermeer en verschillende gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie rustig wil wonen maar wel alle voorzieningen in de buurt wil houden, is dit een bijzonder fijne plek. KENMERKEN: -Vraagprijs € 875.000,- k.k.; -Woonoppervlakte ca. 151 m²; -Perceeloppervlakte ca. 494 m²; -Bouwjaar 1973; -Type Semi-bungalow; -Beschutte ligging aan park met vrij uitzicht; -Royale tuin rondom het huis; -Slaapkamers en badkamer op de begane grond; -2 verdiepingen; -5 kamers; -4 slaapkamers; -Energielabel D; -Rustige en groene woonomgeving; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,21%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
494 m²
Content
633 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.