Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Bisschopsberg 12

2716EL Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.795

Fotogalerij

Bisschopsberg 12 Zoetermeer
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SEMI-BUNGALOW MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een unieke groene locatie in Zoetermeer staat deze verrassend ruime semi-bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Het huis ligt beschut aan de rand van het Westerpark in Meerzicht aan een rustige, doodlopende weg. De royale en goed aangelegde tuin is kleurrijk door de verscheidenheid aan planten en loopt vloeiend over in het Westerpark, waardoor de groenbeleving extra wordt versterkt en je hier geniet van veel privacy, rust en groen. De ruime indeling, met 4 royale (slaap)kamers en 2 badkamer(s) maakt het huis uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Dankzij de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond kun je hier ook levensbestendig wonen. Vanuit deze (slaap)kamers is uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Wat direct opvalt is de bijzondere architectuur van het huis. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op het groen rondom het huis. De combinatie van de beschutte ligging, de volwassen tuin en de rustige straat maakt dit een plek waar je echt thuis kunt komen. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer heeft een speelse indeling met een fraaie vide en hoge plafonds die direct karakter geven aan de ruimte. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Vanuit de zithoek kijk je uit op de groene tuin die als het ware om het huis heen ligt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het een prettige plek om zowel overdag als ’s avonds te verblijven. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot de tuin. Door de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. LEVENSBESTENDIG WONEN MET ALLE GEMAKKEN De kracht van deze semi-bungalow zit in de praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor men die comfortabel wilt wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De keuken heeft een nette en tijdloze uitstraling met veel kastruimte en uitzicht op het groen. Dankzij de praktische opstelling is er volop werkruimte aanwezig. Vanuit de keuken loop je eenvoudig door naar de eetkamer en woonkamer, waardoor het contact met gasten of familie altijd behouden blijft. altijd behouden blijft. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar alle benodigde apparatuur als wasmachine, droger, koel/vriescombinatie e.d. geplaatst kunnen worden, alsmede veel beschikbare bergruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers en een badkamer met ligbad, die flexibel in te delen zijn. Denk aan ouderslaapkamer, een hobbyruimte, logeerkamer of een fijne werkplek aan huis. Door de ramen in de kapconstructie voelen ook deze ruimtes licht en ruim aan. De woning beschikt eveneens over een garage met ook weer een vliering. Voldoende opslagruimte is aanwezig. Het is ook mogelijk om de auto buiten op het eigen terrein te plaatsen. RUSTIGE EN GROENE LIGGING AAN HET PARK Bisschopsberg 12 ligt op een rustige locatie in Zoetermeer, direct aan een park en met veel groen in de directe omgeving. De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust. Tegelijkertijd zijn winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet van de wijken, de vele groenvoorzieningen en het uitgebreide aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden. In de omgeving vind je wandelpaden, fietsroutes en diverse buurtvoorzieningen. Ook het Stadshart van Zoetermeer en verschillende gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie rustig wil wonen maar wel alle voorzieningen in de buurt wil houden, is dit een bijzonder fijne plek. KENMERKEN: -Vraagprijs € 875.000,- k.k.; -Woonoppervlakte ca. 151 m²; -Perceeloppervlakte ca. 494 m²; -Bouwjaar 1973; -Type Semi-bungalow; -Beschutte ligging aan park met vrij uitzicht; -Royale tuin rondom het huis; -Slaapkamers en badkamer op de begane grond; -2 verdiepingen; -5 kamers; -4 slaapkamers; -Energielabel D; -Rustige en groene woonomgeving; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.