Direkt zum Inhalt
Logo von Regron NVM Makelaardij o.g.

Saloméschouw 29

2726JN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.973

Fotoalbum

Saloméschouw 29 Zoetermeer
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Groen" wonen in een bijzonder huis. In het hart van de geliefde wijk De Leyens in Zoetermeer wacht een unieke hoekwoning op u: een verrassend ruime en karaktervolle split-level woning met een garage in het soutarrain. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, meerdere zonnige terrassen én een tuin vol privacy, is dit huis een echt thuis. Voeg daarbij het energielabel A, de 10 zonnepanelen en het eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto, en u weet: dit is een bezichtiging waard. Gelegen vlakbij het Stadshart van Zoetermeer, het winkelcentrum De Leyens, scholen, meerdere sportfaciliteiten, recreatiegebied Noord Aa, Randstad Railstations, het hoofdbusstation, Stadstheater, bioscoop en uitvalswegen naar A4, A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Bijzonderheden - bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 151 m², eigen grond ca. 280 m² - parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor elektrische auto - split-level woonkamer met toegang tot een royale achtertuin én zij-tuin - luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en uitzicht op groen - twee moderne badkamers, waarvan één uit 2022 met vloerverwarming - maar liefst vier slaapkamers, werkkamer én een verwarmde garage - het dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd - duurzaam en energiezuinig: zonnepanelen (2017), hybride ketel (2022), kunststof kozijnen met HR++ glas, label A - oplevering in overleg Begane grond en entree. De voortuin is verzorgd en u parkeert uw auto eenvoudig op eigen terrein, zelfs elektrisch laden is direct mogelijk. De overdekte entree leidt u naar een ruime hal met garderobe en toegang tot zowel het souterrain als de woonkamer met half open keuken via stijlvolle dubbele deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken beschikt niet alleen over natuurstenen werkbladen en een plavuizen vloer, maar ook compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur: - inductiekookplaat - oven - combi- oven - bordenwarmer - vaatwasser - koel-vriescombinatie - én een Quooker met bruisend, kokend én koud water Via dubbele deuren bereikt u het balkon met een weids uitzicht over het groen, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De woonkamer is uitgevoerd in een charmant split-level ontwerp, waardoor eet- en zitgedeelte speels van elkaar zijn gescheiden. Via de kunststof schuifpui stapt u zo de diepe, groene achtertuin in, een waar paradijs met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en alle rust die u zoekt. De zij-tuin biedt nog meer buitenruimte en vele mogelijkheden. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping wacht een royale hoofdslaapkamer met een stijlvolle kastenwand over de volledige breedte. De moderne badkamer (2022) is comfortabel en compleet: - volledig betegeld - hangend wastafelmeubel - inloopdouche - ligbad - 2e toilet - designradiator - én elektrische vloerverwarming Twee extra slaapkamers aan de voorzijde (beide in een dakkapel), maken deze verdieping compleet. 2e Verdieping. Nóg meer ruimte vindt u op de 2e verdieping, waar een lichte slaapkamer met twee dakvensters zich uitstekend leent als tienerkamer of logeerruimte. Hier bevinden zich ook de C.V.-ruimte en een tweede badkamer, deze is voorzien van: - douchecabine - 3e toilet - wastafel - én de wasmachine-aansluiting Souterrain. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Een gang met meterkast en toiletruimte leidt naar een werkkamer of studeerruimte, ideaal voor thuiswerkers. Aansluitend vindt u de verwarmde garage met elektrische deur en stromend water. De enorme bergruimte maakt dit niveau compleet en geeft het huis extra gebruikswaarde, zonder in te leveren op wooncomfort. Interesse in dit bijzondere huis met lagen, letterlijk en figuurlijk? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.