Aller directement au contenu
Logo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Saloméschouw 29

2726JN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.973

Galerie de photos

Saloméschouw 29 Zoetermeer
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Groen" wonen in een bijzonder huis. In het hart van de geliefde wijk De Leyens in Zoetermeer wacht een unieke hoekwoning op u: een verrassend ruime en karaktervolle split-level woning met een garage in het soutarrain. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, meerdere zonnige terrassen én een tuin vol privacy, is dit huis een echt thuis. Voeg daarbij het energielabel A, de 10 zonnepanelen en het eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto, en u weet: dit is een bezichtiging waard. Gelegen vlakbij het Stadshart van Zoetermeer, het winkelcentrum De Leyens, scholen, meerdere sportfaciliteiten, recreatiegebied Noord Aa, Randstad Railstations, het hoofdbusstation, Stadstheater, bioscoop en uitvalswegen naar A4, A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Bijzonderheden - bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 151 m², eigen grond ca. 280 m² - parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor elektrische auto - split-level woonkamer met toegang tot een royale achtertuin én zij-tuin - luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en uitzicht op groen - twee moderne badkamers, waarvan één uit 2022 met vloerverwarming - maar liefst vier slaapkamers, werkkamer én een verwarmde garage - het dak van de dakkapel is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd - duurzaam en energiezuinig: zonnepanelen (2017), hybride ketel (2022), kunststof kozijnen met HR++ glas, label A - oplevering in overleg Begane grond en entree. De voortuin is verzorgd en u parkeert uw auto eenvoudig op eigen terrein, zelfs elektrisch laden is direct mogelijk. De overdekte entree leidt u naar een ruime hal met garderobe en toegang tot zowel het souterrain als de woonkamer met half open keuken via stijlvolle dubbele deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken beschikt niet alleen over natuurstenen werkbladen en een plavuizen vloer, maar ook compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur: - inductiekookplaat - oven - combi- oven - bordenwarmer - vaatwasser - koel-vriescombinatie - én een Quooker met bruisend, kokend én koud water Via dubbele deuren bereikt u het balkon met een weids uitzicht over het groen, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De woonkamer is uitgevoerd in een charmant split-level ontwerp, waardoor eet- en zitgedeelte speels van elkaar zijn gescheiden. Via de kunststof schuifpui stapt u zo de diepe, groene achtertuin in, een waar paradijs met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en alle rust die u zoekt. De zij-tuin biedt nog meer buitenruimte en vele mogelijkheden. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping wacht een royale hoofdslaapkamer met een stijlvolle kastenwand over de volledige breedte. De moderne badkamer (2022) is comfortabel en compleet: - volledig betegeld - hangend wastafelmeubel - inloopdouche - ligbad - 2e toilet - designradiator - én elektrische vloerverwarming Twee extra slaapkamers aan de voorzijde (beide in een dakkapel), maken deze verdieping compleet. 2e Verdieping. Nóg meer ruimte vindt u op de 2e verdieping, waar een lichte slaapkamer met twee dakvensters zich uitstekend leent als tienerkamer of logeerruimte. Hier bevinden zich ook de C.V.-ruimte en een tweede badkamer, deze is voorzien van: - douchecabine - 3e toilet - wastafel - én de wasmachine-aansluiting Souterrain. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Een gang met meterkast en toiletruimte leidt naar een werkkamer of studeerruimte, ideaal voor thuiswerkers. Aansluitend vindt u de verwarmde garage met elektrische deur en stromend water. De enorme bergruimte maakt dit niveau compleet en geeft het huis extra gebruikswaarde, zonder in te leveren op wooncomfort. Interesse in dit bijzondere huis met lagen, letterlijk en figuurlijk? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2726

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.