Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Sneeuwwit 22

2718AS Zoetermeer • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.132

Fotoalbum

Sneeuwwit 22 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel, moderne voorzieningen en een energielabel A+. Een woning die comfort, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert en volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en het lichte karakter op. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de hoekligging én het extra zijraam profiteert de woonkamer van bijzonder veel daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. De afgesloten hal met toiletruimte draagt bij aan extra comfort en energiebehoud. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), uitgevoerd in een lichte kleuropstelling met een stijlvol werkblad van Belgisch hardsteen. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie Boretti oven die direct in het oog springt. Een fijne plek voor kookliefhebbers waar uitstraling en functionaliteit samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een verzorgd wastafelmeubel. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor het een heerlijke ruimte is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt dankzij de aanwezige dakkapel nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze extra ruimtes maken de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een hobby- of sportruimte. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig bij de tijd. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen, waaronder bodemisolatie met HR++ EPS parels (2023), een hybride warmtepomp (Elga Ace 4 kW, 2024), een recente Remeha Tzerra Ace-Matic cv-ketel (2024) en negen zonnepanelen. Het energielabel A+ onderstreept het toekomstbestendige karakter en zorgt voor lage maandlasten en comfortabel wonen in elk seizoen. De circa 9 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Door de hoekligging is de tuin bovendien breder en ruimer dan gemiddeld, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en een heerlijk vrij gevoel rondom de woning. De woning is gelegen in Rokkeveen, een van de meest gewilde wijken van Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Rokkeveen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Zoetermeer Oost, RandstadRail-haltes en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam op korte afstand. Een instapklare, energiezuinige en opvallend lichte gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een toplocatie in Zoetermeer. Een woning die u eenvoudig moet ervaren om de sfeer en het comfort volledig te beleven.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.