Jump to content
Logo of Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Sneeuwwit 22

2718AS Zoetermeer • Zuid-Holland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Sneeuwwit 22 Zoetermeer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel, moderne voorzieningen en een energielabel A+. Een woning die comfort, licht en duurzaamheid op harmonieuze wijze combineert en volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en het lichte karakter op. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de hoekligging én het extra zijraam profiteert de woonkamer van bijzonder veel daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. De afgesloten hal met toiletruimte draagt bij aan extra comfort en energiebehoud. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2014), uitgevoerd in een lichte kleuropstelling met een stijlvol werkblad van Belgisch hardsteen. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fraaie Boretti oven die direct in het oog springt. Een fijne plek voor kookliefhebbers waar uitstraling en functionaliteit samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een verzorgd wastafelmeubel. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor het een heerlijke ruimte is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt dankzij de aanwezige dakkapel nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze extra ruimtes maken de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een hobby- of sportruimte. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig bij de tijd. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen, waaronder bodemisolatie met HR++ EPS parels (2023), een hybride warmtepomp (Elga Ace 4 kW, 2024), een recente Remeha Tzerra Ace-Matic cv-ketel (2024) en negen zonnepanelen. Het energielabel A+ onderstreept het toekomstbestendige karakter en zorgt voor lage maandlasten en comfortabel wonen in elk seizoen. De circa 9 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Door de hoekligging is de tuin bovendien breder en ruimer dan gemiddeld, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en een heerlijk vrij gevoel rondom de woning. De woning is gelegen in Rokkeveen, een van de meest gewilde wijken van Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Rokkeveen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Hoekstrapark en het Westerpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Zoetermeer Oost, RandstadRail-haltes en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam op korte afstand. Een instapklare, energiezuinige en opvallend lichte gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een toplocatie in Zoetermeer. Een woning die u eenvoudig moet ervaren om de sfeer en het comfort volledig te beleven.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2718

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.