Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Tarnstroom 25

2721CJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Tarnstroom 25 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin Deze verzorgde tussenwoning aan de Tarnstroom 25 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Oosterheem. De woning is tot in detail afgewerkt, heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 10 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. Met winkelcentrum Oosterheem, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de RandstadRail en het Bentwoud allemaal op loopafstand, is dit de perfecte gezinswoning met alles binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en verzorgde tuin op het zuiden + Vijf slaapkamers en twee badkamers + Instapklaar en energiezuinig BEGANE GROND Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met modern toilet (wandcloset), meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en de gladde wandafwerking zorgen voor een moderne uitstraling en een comfortabel woonklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en oogt fris en eigentijds. De achtertuin is fraai aangelegd (2021) en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een berging met elektra en een gezellige zithoek onder de overkapping. De gunstige ligging op het zuidwesten maakt het een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin beschikt tevens over een achterom. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van keurige vloeren en wanden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde valt op door de brede raampartij en royale lichtinval. De badkamer, centraal op de verdieping, is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor slaap- of werkdoeleinden. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met dakraam. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, airconditioning en een handige berging. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. In de aparte berging vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2014) en de wtw-installatie (2023). Deze verdieping is ruim en praktisch ingedeel, ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er veel bergruimte, omdat er een handige en ruime vliering aanwezig is. OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterheem. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, sportcomplex en winkelcentrum Oosterheem. Op korte loopafstand ligt het Bentwoud, een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Met de RandstadRail ben je binnen circa 30 minuten in Den Haag Centraal en via de A12 rijd je gemakkelijk richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + 10 zonnepanelen + Tuin op het zuidwesten, volledig gerenoveerd (2021) + Vijf volwaardige slaapkamers + Twee moderne badkamers + Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur + Rolluiken op de eerste verdieping + Vloerverwarming op de begane grond + Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde op de zolderverdieping + Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem op loopafstand + Instapklaar en uitstekend onderhouden OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.