Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Tarnstroom 25

2721CJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Tarnstroom 25 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin Deze verzorgde tussenwoning aan de Tarnstroom 25 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Oosterheem. De woning is tot in detail afgewerkt, heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 10 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. Met winkelcentrum Oosterheem, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de RandstadRail en het Bentwoud allemaal op loopafstand, is dit de perfecte gezinswoning met alles binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en verzorgde tuin op het zuiden + Vijf slaapkamers en twee badkamers + Instapklaar en energiezuinig BEGANE GROND Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met modern toilet (wandcloset), meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en de gladde wandafwerking zorgen voor een moderne uitstraling en een comfortabel woonklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en oogt fris en eigentijds. De achtertuin is fraai aangelegd (2021) en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een berging met elektra en een gezellige zithoek onder de overkapping. De gunstige ligging op het zuidwesten maakt het een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. De tuin beschikt tevens over een achterom. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van keurige vloeren en wanden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde valt op door de brede raampartij en royale lichtinval. De badkamer, centraal op de verdieping, is modern ingericht met een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden volop ruimte voor slaap- of werkdoeleinden. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met dakraam. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, airconditioning en een handige berging. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. In de aparte berging vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2014) en de wtw-installatie (2023). Deze verdieping is ruim en praktisch ingedeel, ideaal voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er veel bergruimte, omdat er een handige en ruime vliering aanwezig is. OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterheem. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, sportcomplex en winkelcentrum Oosterheem. Op korte loopafstand ligt het Bentwoud, een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Met de RandstadRail ben je binnen circa 30 minuten in Den Haag Centraal en via de A12 rijd je gemakkelijk richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + 10 zonnepanelen + Tuin op het zuidwesten, volledig gerenoveerd (2021) + Vijf volwaardige slaapkamers + Twee moderne badkamers + Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur + Rolluiken op de eerste verdieping + Vloerverwarming op de begane grond + Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde op de zolderverdieping + Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem op loopafstand + Instapklaar en uitstekend onderhouden OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.