Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Van Ostadestraat 21

2712SB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.450

Fotoalbum

Van Ostadestraat 21 Zoetermeer
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***BEZICHTIGING KAN SCHRIFTELIJK WORDEN AANGEVRAAGD VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA OF MAILEN NAAR Jouw instapklare start in Het Oude Dorp — helemaal af, helemaal van nu! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit huis aan de Van Ostadestraat 21 in Zoetermeer precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het noord-westen ligt in het sfeervolle en populaire Oude Dorp van Zoetermeer. Hier woon je rustig en gezellig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het centrum, de gezellige Dorpstraat met leuke winkels en lekkere restaurants, supermarkten, station Zoetermeer-Oost en de RandstadRail. Direct comfortabel wonen Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd: - De luxe hoogglans witte keuken (2013) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, boiler, combi-oven (vervangen in 2021), kunststof werkblad en voldoende kastruimte. - De moderne badkamer (2017) heeft een heerlijke inloopdouche, hangend toilet, designradiator, infraroodspiegel (2023), wastafelmeubel, sfeervolle inbouwspots en voldoende opbergruimte. - De toiletruimte op de begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Veel ruimte om te wonen én te groeien Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee lichte en royale kamers met grote ramen. De wanden zijn strak afgewerkt, overal ligt keurig laminaat en de trapbekleding is in 2022 vernieuwd. Daarnaast is op deze verdieping een apart washok met genoeg plek voor een wasmachine, droger en opbergruimte. De zolder is in 2023 volledig aangepakt: met vaste trap bereikbaar, dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant, geïsoleerd, verlaagd plafond met spotjes en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte! Genieten van je eigen tuin én parkeerplaats Ook buiten is alles tiptop in orde. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van sfeervolle borders, een stukje gras, een pergola, mooie tegels, verlichting, water en elektra en heeft een praktische stenen berging achterin. De zon schijnt hier zomers al vroeg in de ochtend en blijft tot een uur voor zonsondergang. De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is voorzien van groene borders én een parkeerplaats op eigen terrein. Waarom dit huis perfect is voor jou: - Instapklaar, je hoeft niks meer te doen - Sfeervol wonen in het geliefde Oude Dorp - Ruime woonkamer en moderne open keuken - Luxe badkamer met infraroodspiegel - Drie volwaardige slaapkamers - Compleet vernieuwde en afgewerkte zolder met dakkapellen (2023) - Volledig voorzien van HR++ beglazing (2024) - Nieuwe voor- en achterdeur (2024) - Recent schilderwerk (2025) - Fraaie aangelegde zonnige achtertuin met berging en pergola - Eigen parkeerplaats op eigen terrein Kortom: een perfect huis voor starters of jonge gezinnen die zonder zorgen willen starten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit soort woningen zijn zó verkocht.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.