Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Van Ostadestraat 21

2712SB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.450

Galerie de photos

Van Ostadestraat 21 Zoetermeer
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

***BEZICHTIGING KAN SCHRIFTELIJK WORDEN AANGEVRAAGD VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA OF MAILEN NAAR Jouw instapklare start in Het Oude Dorp — helemaal af, helemaal van nu! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit huis aan de Van Ostadestraat 21 in Zoetermeer precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het noord-westen ligt in het sfeervolle en populaire Oude Dorp van Zoetermeer. Hier woon je rustig en gezellig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het centrum, de gezellige Dorpstraat met leuke winkels en lekkere restaurants, supermarkten, station Zoetermeer-Oost en de RandstadRail. Direct comfortabel wonen Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd: - De luxe hoogglans witte keuken (2013) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, boiler, combi-oven (vervangen in 2021), kunststof werkblad en voldoende kastruimte. - De moderne badkamer (2017) heeft een heerlijke inloopdouche, hangend toilet, designradiator, infraroodspiegel (2023), wastafelmeubel, sfeervolle inbouwspots en voldoende opbergruimte. - De toiletruimte op de begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Veel ruimte om te wonen én te groeien Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee lichte en royale kamers met grote ramen. De wanden zijn strak afgewerkt, overal ligt keurig laminaat en de trapbekleding is in 2022 vernieuwd. Daarnaast is op deze verdieping een apart washok met genoeg plek voor een wasmachine, droger en opbergruimte. De zolder is in 2023 volledig aangepakt: met vaste trap bereikbaar, dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant, geïsoleerd, verlaagd plafond met spotjes en extra bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte! Genieten van je eigen tuin én parkeerplaats Ook buiten is alles tiptop in orde. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van sfeervolle borders, een stukje gras, een pergola, mooie tegels, verlichting, water en elektra en heeft een praktische stenen berging achterin. De zon schijnt hier zomers al vroeg in de ochtend en blijft tot een uur voor zonsondergang. De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is voorzien van groene borders én een parkeerplaats op eigen terrein. Waarom dit huis perfect is voor jou: - Instapklaar, je hoeft niks meer te doen - Sfeervol wonen in het geliefde Oude Dorp - Ruime woonkamer en moderne open keuken - Luxe badkamer met infraroodspiegel - Drie volwaardige slaapkamers - Compleet vernieuwde en afgewerkte zolder met dakkapellen (2023) - Volledig voorzien van HR++ beglazing (2024) - Nieuwe voor- en achterdeur (2024) - Recent schilderwerk (2025) - Fraaie aangelegde zonnige achtertuin met berging en pergola - Eigen parkeerplaats op eigen terrein Kortom: een perfect huis voor starters of jonge gezinnen die zonder zorgen willen starten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit soort woningen zijn zó verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.