Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Van Oudshoornhove 14

2726BX Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Van Oudshoornhove 14 Zoetermeer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gunstig gelegen op loopafstand van het Stadshart, ligt dit goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement met een riant en zonnig, woningbreed balkon aan het water. Dit appartement biedt u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een ruime, maar vooral ook lichte woonkamer met unieke vide. Daarnaast is er een luxe keuken, een nette badkamer en beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte/CV ruimte. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A) grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Deze woning is dan ook zeker een bezichtiging waard! Zowel zeer centraal als ook rustig gelegen in de nabijheid van o.a. grootschalig winkelgebied (Stadshart en Woonhart), kleinschalig wijkwinkelcentrum Buytenwegh, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station Buytenwegh en bushalte) en uitvalswegen (N206, A12 en A4). Indeling: Overdekte algemene entree met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot bergingen op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e en 3de verdieping. Woonverdieping: Hal met garderobe, meterkast, trap naar slaapverdieping, CV-ruimte en toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een echte blikvanger. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, versterkt door de vide, voelt de ruimte bijzonder ruim aan. Grote, woningbrede raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast geven de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Centraal in de ruimte treft u de luxe keuken grenzend aan de gezellige eetkamer. De keuken bestaat uit een rechte opstelling aangevuld met een tweede kastenwand inclusief apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, een RVS afzuigkap en een separate koel-vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De riante eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een riante eettafel. Daarnaast is deze voorzien van een luxe schuifwandkast. Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een weids uitzicht. Door de afmetingen is het plaatsen van een eettafel of een lounge set geen enkel probleem. Slaapverdieping: Royale overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 1 valt op door zijn maatvoering en geeft toegang tot de ruime bergvliering. Ook geeft de aanwezige vide de kamer een ruimtelijke beleving. Slaapkamer 2 valt eveneens op door zijn maatvoering. Indien gewenst kan de inloopkast worden samengevoegd met deze kamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de nette badkamer welke deels is betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, thermostaatkraan (regendouche), een wastafel met bijpassend meubel en spiegel. De ruimte is daarnaast voorzien van een dakraam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Bijzonderheden: - Direct te betrekken en goed onderhouden, 3-kamer appartement - Centraal gelegen op loopafstand van het "Stadshart" - Fraai vormgegeven, mede door riante vide en grote raampartijen - Ruim, zonnig terras met een weids uitzicht aan het water - Luxe keuken grenzend aan eetkamer - Moderne badkamer met riante inloopdouche - Grotendeels voorzien van glad gestukte wanden - 2 ruime slaapkamers aanwezig (3 mogelijk) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (deels triple glas) - Privé berging aanwezig Details: - Bouwjaar 1976 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 96m2 - Inhoud ca. 329m3 - CV Remeha Tzerra (2013, eigendom) - VVE bijdrage €185,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - VVE stukken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.