Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Van Oudshoornhove 14

2726BX Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Van Oudshoornhove 14 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen op loopafstand van het Stadshart, ligt dit goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement met een riant en zonnig, woningbreed balkon aan het water. Dit appartement biedt u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een ruime, maar vooral ook lichte woonkamer met unieke vide. Daarnaast is er een luxe keuken, een nette badkamer en beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte/CV ruimte. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A) grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Deze woning is dan ook zeker een bezichtiging waard! Zowel zeer centraal als ook rustig gelegen in de nabijheid van o.a. grootschalig winkelgebied (Stadshart en Woonhart), kleinschalig wijkwinkelcentrum Buytenwegh, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station Buytenwegh en bushalte) en uitvalswegen (N206, A12 en A4). Indeling: Overdekte algemene entree met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot bergingen op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e en 3de verdieping. Woonverdieping: Hal met garderobe, meterkast, trap naar slaapverdieping, CV-ruimte en toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een echte blikvanger. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, versterkt door de vide, voelt de ruimte bijzonder ruim aan. Grote, woningbrede raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast geven de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Centraal in de ruimte treft u de luxe keuken grenzend aan de gezellige eetkamer. De keuken bestaat uit een rechte opstelling aangevuld met een tweede kastenwand inclusief apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, een RVS afzuigkap en een separate koel-vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De riante eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een riante eettafel. Daarnaast is deze voorzien van een luxe schuifwandkast. Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een weids uitzicht. Door de afmetingen is het plaatsen van een eettafel of een lounge set geen enkel probleem. Slaapverdieping: Royale overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 1 valt op door zijn maatvoering en geeft toegang tot de ruime bergvliering. Ook geeft de aanwezige vide de kamer een ruimtelijke beleving. Slaapkamer 2 valt eveneens op door zijn maatvoering. Indien gewenst kan de inloopkast worden samengevoegd met deze kamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de nette badkamer welke deels is betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, thermostaatkraan (regendouche), een wastafel met bijpassend meubel en spiegel. De ruimte is daarnaast voorzien van een dakraam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Bijzonderheden: - Direct te betrekken en goed onderhouden, 3-kamer appartement - Centraal gelegen op loopafstand van het "Stadshart" - Fraai vormgegeven, mede door riante vide en grote raampartijen - Ruim, zonnig terras met een weids uitzicht aan het water - Luxe keuken grenzend aan eetkamer - Moderne badkamer met riante inloopdouche - Grotendeels voorzien van glad gestukte wanden - 2 ruime slaapkamers aanwezig (3 mogelijk) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (deels triple glas) - Privé berging aanwezig Details: - Bouwjaar 1976 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 96m2 - Inhoud ca. 329m3 - CV Remeha Tzerra (2013, eigendom) - VVE bijdrage €185,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Energielabel - Plattegrond - Meetrapport - VVE stukken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.