Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Dijk van Bommenede 22

4316AS Zonnemaire • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Dijk van Bommenede 22 Zonnemaire
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust, karakter en een panoramisch uitzicht op de molen Aan de sfeervolle Dijk van Bommenede staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met balkon, diepe tuin, groot souterrain en prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting molen "De Korenbloem". Een heerlijk woonhuis met verrassend veel ruimte én een uniek extra perceel aan de overzijde van de weg, met grote garage, tuin en extra parkeergelegenheid. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 111 m² Perceel woning 120 m² + extra perceel 322 m² Drie slaapkamers op verdieping Souterrain met extra kamer, bijkeuken en berging Grote vrijstaande houten garage met elektriciteit en water (ca. 34 m²) op eigen perceel Fenomenaal uitzicht over het land en richting de molen 12 zonnepanelen (2021) Energiezuinig dankzij dakisolatie, muurisolatie en HR-glas Ligging De woning ligt aan een rustige straat in het dorp Zonnemaire, met blijvend vrij uitzicht over de uitgestrekte akkers. Aan de horizon staat de iconische molen De Korenbloem, een beeldbepalende stellingmolen uit 1870. De plek biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, privacy en uitzicht, terwijl voorzieningen in Brouwershaven en Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ligging: De meeste voorzieningen treft u aan in het nabijgelegen Zierikzee (ca. 15 minuten). Ook steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Indeling: Souterrain: Het souterrain is een grote plus: een multifunctionele kamer, bijkeuken met wasruimte, opbergruimte en cv-opstelling. Via deze verdieping is ook de tuin bereikbaar. Het souterrain is ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra leeflaag. Begane grond: Aan de voorzijde is de entree met aansluitend een speelse open indeling en ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend een halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de achterzijde een gezellig eetkamer met toegang tot het balkon/terras en een fenomenaal uitzicht over de akkers. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met aansluitend toilet en hal met trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel met waskom. Ook is er een handige opbergruimte achter de schuifwandkast. Eerste verdieping: Via de spiltrap vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Hier tref je een kleine overloop en drie slaapkamers. Buitenruimte bij de woning: Direct achter de woning ligt een tuintje van ongeveer 30 m2. Vanuit de tuin is er toegang tot het souterrain maar ook een stalen trapopgang naar de begane grond met balkon en toegang tot eetkamer. Het uitzicht richting de landerijen maakt deze tuin tot een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. Extra perceel aan de Achterweg (322 m²) Een bijzonder onderdeel van deze aanbieding is het grote perceel recht achter de woning, voorzien van: Ruime houten garage (7,45 × 4,50 m) met elektra en water, ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein een houthok en kippenhok. Ook is er vanuit deze tuin een prachtige vrij uitzicht. Dit perceel biedt veel mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, speelterrein, moestuin of gewoon heerlijk veel extra buitenruimte. Duurzaam & Comfortabel: Energielabel C 12 zonnepanelen (circa 400 Wp per paneel) CV-ketel Remeha Avanta uit 2019 Dak vernieuwd (platte daken ca. 7 jaar oud, hellend dak ca. 5 jaar) HR-glas en dak-/muurisolatie Dijk van Bommenede 22 biedt veel meer dan op het eerste gezicht zichtbaar is als je voor de gevel staat. Een ruim en goed onderhouden woonhuis op een prachtige locatie, met extra perceel, grote garage en een uniek vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte, mogelijkheden en comfort. Maak vrijblijvend een afspraak om de woning te komen bezichtigen. De oplevering van deze woning kan in het tweede kwartaal van 2026 plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
442 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
318 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4316

Google Karten

Karte von Zonnemaire

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zonnemaire

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zonnemaire. In 2025 waren da 750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zonnemaire
Jahr Einwohner
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zonnemaire
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

139

Bezeichnung A

81

Bezeichnung B

60

Bezeichnung C

53

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

28

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zonnemaire
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zonnemaire
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zonnemaire.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zonnemaire

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer Häuser in Zonnemaire

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.