Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Dijk van Bommenede 22

4316AS Zonnemaire • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Dijk van Bommenede 22 Zonnemaire
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust, karakter en een panoramisch uitzicht op de molen Aan de sfeervolle Dijk van Bommenede staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met balkon, diepe tuin, groot souterrain en prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting molen "De Korenbloem". Een heerlijk woonhuis met verrassend veel ruimte én een uniek extra perceel aan de overzijde van de weg, met grote garage, tuin en extra parkeergelegenheid. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 111 m² Perceel woning 120 m² + extra perceel 322 m² Drie slaapkamers op verdieping Souterrain met extra kamer, bijkeuken en berging Grote vrijstaande houten garage met elektriciteit en water (ca. 34 m²) op eigen perceel Fenomenaal uitzicht over het land en richting de molen 12 zonnepanelen (2021) Energiezuinig dankzij dakisolatie, muurisolatie en HR-glas Ligging De woning ligt aan een rustige straat in het dorp Zonnemaire, met blijvend vrij uitzicht over de uitgestrekte akkers. Aan de horizon staat de iconische molen De Korenbloem, een beeldbepalende stellingmolen uit 1870. De plek biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, privacy en uitzicht, terwijl voorzieningen in Brouwershaven en Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ligging: De meeste voorzieningen treft u aan in het nabijgelegen Zierikzee (ca. 15 minuten). Ook steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Indeling: Souterrain: Het souterrain is een grote plus: een multifunctionele kamer, bijkeuken met wasruimte, opbergruimte en cv-opstelling. Via deze verdieping is ook de tuin bereikbaar. Het souterrain is ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra leeflaag. Begane grond: Aan de voorzijde is de entree met aansluitend een speelse open indeling en ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend een halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de achterzijde een gezellig eetkamer met toegang tot het balkon/terras en een fenomenaal uitzicht over de akkers. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met aansluitend toilet en hal met trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel met waskom. Ook is er een handige opbergruimte achter de schuifwandkast. Eerste verdieping: Via de spiltrap vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Hier tref je een kleine overloop en drie slaapkamers. Buitenruimte bij de woning: Direct achter de woning ligt een tuintje van ongeveer 30 m2. Vanuit de tuin is er toegang tot het souterrain maar ook een stalen trapopgang naar de begane grond met balkon en toegang tot eetkamer. Het uitzicht richting de landerijen maakt deze tuin tot een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. Extra perceel aan de Achterweg (322 m²) Een bijzonder onderdeel van deze aanbieding is het grote perceel recht achter de woning, voorzien van: Ruime houten garage (7,45 × 4,50 m) met elektra en water, ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein een houthok en kippenhok. Ook is er vanuit deze tuin een prachtige vrij uitzicht. Dit perceel biedt veel mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, speelterrein, moestuin of gewoon heerlijk veel extra buitenruimte. Duurzaam & Comfortabel: Energielabel C 12 zonnepanelen (circa 400 Wp per paneel) CV-ketel Remeha Avanta uit 2019 Dak vernieuwd (platte daken ca. 7 jaar oud, hellend dak ca. 5 jaar) HR-glas en dak-/muurisolatie Dijk van Bommenede 22 biedt veel meer dan op het eerste gezicht zichtbaar is als je voor de gevel staat. Een ruim en goed onderhouden woonhuis op een prachtige locatie, met extra perceel, grote garage en een uniek vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte, mogelijkheden en comfort. Maak vrijblijvend een afspraak om de woning te komen bezichtigen. De oplevering van deze woning kan in het tweede kwartaal van 2026 plaatsvinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
318 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4316

Google Maps

Kaart van Zonnemaire

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zonnemaire

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zonnemaire. In 2025 waren er 750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zonnemaire
Jaar Inwoners
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zonnemaire
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

139

Label A

81

Label B

60

Label C

53

Label D

33

Label F

28

Label E

18

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zonnemaire
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zonnemaire
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zonnemaire.

Veelgestelde vragen over wonen in Zonnemaire

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Zonnemaire

Bekijk meer woningen in deze plaats.