Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

I.M. van der Bijlstraat 11

4316AB Zonnemaire • Zeeland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.462

Fotogalerij

I.M. van der Bijlstraat 11 Zonnemaire
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Zonnemaire ligt deze leuke, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen oprit. Zonnemaire is een gezellig dorp dichtbij het, door watersporters zeer geliefde, Grevelingenmeer. Ook Brouwershaven met meer voorzieningen en bovenal Zierikzee zijn vanuit Zonnemaire in slechts 10 autominuten te bereiken. Kortom, de ideale locatie; rustig maar toch dichtbij de voorzieningen. De woning heeft een fijne indeling waarbij alle ruimtes optimaal benut zijn. Je komt binnen in de entree met de toiletruimte en de trapopgang met daaronder een trapkast waar de groepenkast een plekje heeft gekregen. De deur links brengt ons in de woonkamer die aan de voorzijde ruimte biedt voor een prettige zithoek. Aan de achterzijde is in het smallere gedeelte voldoende ruimte voor je eettafel. Vanuit dit raam heb je een mooi zicht op de achtertuin en de kerk van Zonnemaire. Aangrenzend de eenvoudige keuken met van daaruit toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de Cv-opstelling (2018) en van hieruit heb je toegang tot de achtertuin. De etage is eveneens praktisch ingedeeld met o.a. een handige kast boven de trap. Door de aanwezige dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van twee handige inbouwkasten. De badkamer is langgerekt en neutraal van kleurstelling. Ze is uitgerust met een wastafel en douche. Vanaf de overloop is tot slot met een vlizotrap de handige, ruime bergzolder toegankelijk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een riant terras aan de achterzijde. Rondom zijn wat borders aangelegd voor het nodige groen en de tuin is volledig omheind. Er zijn twee bergingen aanwezig van respectievelijk circa 7 m2 en 5,5 m2. Daarnaast is de garage (1989) van circa 20 m2 vanuit de achtertuin bereikbaar. Doordat de tuin circa 10 x 11 meter is, is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Tot slot is er een vrije achterom door de poort naast de garage. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd. Zo zijn in de periode ’95 tot 2000 de dakkapellen geplaatst, is de badkamer rond 2019 vernieuwd en is het geheel in 2023 professioneel geschilderd. We kunnen stellen dat de woning in een prima bouwkundige staat verkeert. Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Zonnemaire is centraal gelegen op het eiland en de woning ligt ideaal t.o.v. uitvalswegen naar Rotterdam, Zierikzee en Middelburg. Het bijzondere ‘strandje van Bommenede’ bij De Grevelingen bereik je binnen 10 fietsminuten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4316

Google Maps

Kaart van Zonnemaire

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zonnemaire

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zonnemaire. In 2025 waren er 750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zonnemaire
Jaar Inwoners
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zonnemaire
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

139

Label A

81

Label B

60

Label C

53

Label D

33

Label F

28

Label E

18

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zonnemaire
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zonnemaire
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zonnemaire.

Veelgestelde vragen over wonen in Zonnemaire

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer woningen in Zonnemaire

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.