Direkt zum Inhalt
Logo von Roose Makelaardij o.g.

Bosweg 42

4374EN Zoutelande • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoutelande

Fotoalbum

Bosweg 42 Zoutelande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bosweg 42, Zoutelande Prachtige ruime vrijstaande woning op een toplocatie vlak bij strand, zee en duinen. Op een prachtige locatie aan de Bosweg, mogen wij u deze prachtige, onder architectuur gebouwde, gemoderniseerde vrijstaande woning met carport en berging aanbieden. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en deels onder de carport. De woning staat op zeer korte loopafstand van het strand, de zee en de duinen én dichtbij het gezellige dorpscentrum van Zoutelande met al zijn voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, bushalte, winkels, horecagelegenheden en de huisarts. Indeling Begane grond Welkom in de ruime lichte hal met meterkast (voldoende groepen en slimme meters), luxe toilet met wastafelmeubel en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale leefkeuken met schuifpuien naar het zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een kop koffie in de middagzon. Aansluitend vindt u de werkkamer met schuifwandkast met daarin de c.v.-opstelling (2025) en de wasmachine- aansluiting, deze kamer is eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer. De luxe keuken (2018) is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, twee ovens, vaatwasser, Quooker en biedt bovendien veel opbergruimte. De verlaagde, sfeervolle woonkamer beschikt tevens over een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van een prachtig uitzicht op de tuin met sierbestrating en grasveld – de ideale plek om te ontspannen. 1e verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De eerste slaapkamer heeft vaste schuifwandkasten en een luxe en suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad – pure ontspanning! De tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon met gedeeltelijk zicht op de duinen – een fijne plek om de dag te beginnen. De derde slaapkamer is royaal van formaat. Daarnaast is er een 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gezinnen of logees. Via de overloop heeft u toegang tot een bergzolder via een vlizotrap – perfect voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit met genoeg plaats voor meerdere auto’s en een carport deze is tevens voorzien van een elektra oplaadpunt voor uw elektrische auto, met hiernaast een ruime berging. De tuin biedt volop privacy, groen en zon, met meerdere terrassen gericht op het zuiden. De woning is voorzien van gestucte buitenwanden en deels houten gevelbetimmering (duurzaam Noord-Afrikaans Fraké hout). En last but not least er is tevens aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig voor het besproeien van o.a. de tuin. Belangrijke kenmerken van de woning • Vrijstaande ruime woning op een gewilde toplocatie • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de verdieping • Luxe royale leefkeuken met moderne inbouwapparatuur • Twee zonnige terrassen op het zuiden • Centrale verwarming, alsmede vloerverwarming aanwezig op de begane grond m.u.v. het verlaagd gedeelte in de woonkamer • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s en een elektrisch oplaadpunt • Gelegen op zeer korte loopafstand van strand, zee, duinen en dorpscentrum • Deze woning dient permanent bewoond te worden en dat is zeker geen straf zo dicht bij het strand en het dorpscentrum met diverse winkels en horeca gelegenheden gelegen en tevens is een busverbinding op korte loopafstand bereikbaar. Wilt u binnen kijken? U bent van harte welkom! Laat dan deze kans niet lopen en bel ons kantoor voor een afspraak om het gevoel en de mogelijkheden te ervaren op deze locatie. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met u te plannen en nemen natuurlijk ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Omgeving: Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, ligt aan de voet van de duinen en grenst aan de Westerschelde. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietspaden met adembenemende vergezichten over land en zee. Steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg zijn uitstekend bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
577 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.