Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Branding 27

4374LD Zoutelande • Zeeland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Branding 27 Zoutelande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning op korte afstand van strand en zee. Wellicht is dit uw ideale recreatiewoning aan de Zeeuwse kust! Deze recreatiewoning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers is uitermate geschikt voor verblijf met familie en/of gasten, maar eventueel ook recreatief te verhuren, of een combinatie daarvan. Aan u de keuze! Gelegen op een zeer zonnig perceel van ca. 695 m² eigen grond, met een ruime tuin en veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. RECREATIEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% i.p.v. 10,4%. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij zee, strand en voorzieningen. Zoutelande staat bekend om haar prachtige stranden, gezellige dorpskern en uitstekende horeca. WONING Entree, gang met toegang tot diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De aangrenzende, ruime keuken is open en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en beschikt deze woning over een extra tweede badkamer met een douche en wastafel. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime, aangelegde terras sluit direct aan op de woning en is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanaf hier heeft u zicht op de duinen – hoe mooi is dat! BERGING/LOGEERRUIMTE Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor stalling van tuinmeubilair. In de tuin staat nog een extra berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en te gebruiken voor het stallen van fietsen, of als logeerruimte voor de kleinere gasten – hoe leuk is dat ! RECREATIEF GEBRUIK EN VERHUUR Uitermate geschikt voor recreatief gebruik, maar ook eventueel recreatief te verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Er zijn goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties, waardoor u inkomsten genereert uit uw investering op momenten dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. BIJZONDERHEDEN Perceeloppervlakte ca. 695 m² Vier slaapkamers en 2 badkamers Ruime, zonnige tuin met terras Externe berging, eventueel te gebruiken als extra logeerruimte Rustige en groene ligging, nabij strand, zee en centrum van Zoutelande Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of recreatieve verhuur Goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties Geen parkbijdrage verschuldigd Vraagprijs inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke spullen Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
375 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.