Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Branding 27

4374LD Zoutelande • Zeeland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Branding 27 Zoutelande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op korte afstand van strand en zee. Wellicht is dit uw ideale recreatiewoning aan de Zeeuwse kust! Deze recreatiewoning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers is uitermate geschikt voor verblijf met familie en/of gasten, maar eventueel ook recreatief te verhuren, of een combinatie daarvan. Aan u de keuze! Gelegen op een zeer zonnig perceel van ca. 695 m² eigen grond, met een ruime tuin en veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. RECREATIEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% i.p.v. 10,4%. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij zee, strand en voorzieningen. Zoutelande staat bekend om haar prachtige stranden, gezellige dorpskern en uitstekende horeca. WONING Entree, gang met toegang tot diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De aangrenzende, ruime keuken is open en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en beschikt deze woning over een extra tweede badkamer met een douche en wastafel. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime, aangelegde terras sluit direct aan op de woning en is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanaf hier heeft u zicht op de duinen – hoe mooi is dat! BERGING/LOGEERRUIMTE Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor stalling van tuinmeubilair. In de tuin staat nog een extra berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en te gebruiken voor het stallen van fietsen, of als logeerruimte voor de kleinere gasten – hoe leuk is dat ! RECREATIEF GEBRUIK EN VERHUUR Uitermate geschikt voor recreatief gebruik, maar ook eventueel recreatief te verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Er zijn goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties, waardoor u inkomsten genereert uit uw investering op momenten dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. BIJZONDERHEDEN Perceeloppervlakte ca. 695 m² Vier slaapkamers en 2 badkamers Ruime, zonnige tuin met terras Externe berging, eventueel te gebruiken als extra logeerruimte Rustige en groene ligging, nabij strand, zee en centrum van Zoutelande Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of recreatieve verhuur Goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties Geen parkbijdrage verschuldigd Vraagprijs inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke spullen Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.