Direkt zum Inhalt
Logo von Roose Makelaardij o.g.

De Zandput 20

4374NJ Zoutelande • Zeeland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Fotoalbum

De Zandput 20 Zoutelande
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Zandput 20 Zoutelande. Net buiten het gezellige kustdorp Zoutelande, op het kleinschalige en rustige vakantiepark “De Zandput”, bevindt zich deze vrijstaande, instapklare recreatiewoning. De woning is in 2021 nieuw gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen aan de buitenrand op een perceel van 299 m² eigen grond. Hier geniet u van optimale rust en privacy, terwijl het strand, de zee en de duinen zich op korte loopafstand bevinden. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime hal, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens vindt u hier een modern, ruim toilet met verzorgd tegelwerk en een fonteintje. Op de begane grond zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Vanuit de hal bereikt u daarnaast de nette, royale badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de achterzijde, waar zich ook de praktische berging bevindt – ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. 1ste verdieping: Via de fraaie houten open trap bereikt u de 1e verdieping. De ruime overloop met vide biedt een mooi zicht op de hal beneden en versterkt het open karakter van de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij één kamer eenvoudig kan worden opgesplitst, waardoor een extra (vijfde) slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een tweede, verzorgde badkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook vindt u hier de technische ruimte met de warmtepomp en de boiler-opstelling ( 2021) . Buitenruimte: de tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. gras en bestrating. Ligging is rustig, aan de buitenrand van het park gelegen. Ook is er een vrije achterom via een hekje naar de beschutte tuin aan de zijkant. Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u het zonnige terras (deels beschut) een flink (speel-)gazon en een berging voor fietsen en tuinmeubilair. Terwijl u hier van het buitenleven geniet, hoort u de vogels fluiten en ziet u mogelijk in de verte een hert passeren. Vanuit de tuin loopt u via een af te sluiten hekje zo het achterliggende natuurgebied in. Ideaal voor een heerlijke wandeling. U kunt uw auto niet parkeren naast de woning op eigen terrein, maar er zijn wel diverse parkeermogelijkheden bij de ingang van het park en een kleine parkeerruimte dichtbij de woning. De kenmerken van de recreatiewoning: - Nieuw gebouwde stenen vakantiewoning bouwjaar 2021; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A ++++ - Zonnepanelen aanwezig; - Warm water en verwarming worden verzorgd middels een warmtepomp en boiler; - Er is geen gas aansluiting in de woning aanwezig; - Vloerverwarming over de gehele begane grond; - Gelegen net buiten het dorpscentrum, op korte loopafstand van het strand; - Er zijn parkkosten t.b.v. de Vereniging van Eigenaren, de kosten hiervoor zijn € 100,- per jaar. Deze recreatiewoning heeft recreatieve verhuurmogelijkheden waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u er zelf geen gebruik van maakt, maar deze is uiteraard ook geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of een combinatie, die keuze is aan u! Omgeving de Zeeuwse Rivièra. Zoutelande ligt aan de voet van hoge duinen en direct aan de zuidzijde van de Westerschelde een uniek stukje Nederland. Samen met Dishoek en Westkapelle vormt het de bekende ‘Zeeuwse Rivièra’, geliefd om zijn zonnige ligging en gemoedelijke sfeer. Het dorp biedt volop voorzieningen: gezellige restaurants, terrassen, winkels en een levendige boulevard. Bovendien ben je in no-time in Middelburg, Vlissingen of Domburg,– ideaal voor dagjes uit. Benieuwd naar de Zandput 20? Grijp deze kans om te investeren in een eigen plek aan zee, met ruimte voor ontspanning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.