Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

De Zandput 20

4374NJ Zoutelande • Zeeland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Photo Gallery

De Zandput 20 Zoutelande
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De Zandput 20 Zoutelande. Net buiten het gezellige kustdorp Zoutelande, op het kleinschalige en rustige vakantiepark “De Zandput”, bevindt zich deze vrijstaande, instapklare recreatiewoning. De woning is in 2021 nieuw gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen aan de buitenrand op een perceel van 299 m² eigen grond. Hier geniet u van optimale rust en privacy, terwijl het strand, de zee en de duinen zich op korte loopafstand bevinden. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime hal, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens vindt u hier een modern, ruim toilet met verzorgd tegelwerk en een fonteintje. Op de begane grond zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Vanuit de hal bereikt u daarnaast de nette, royale badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de achterzijde, waar zich ook de praktische berging bevindt – ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. 1ste verdieping: Via de fraaie houten open trap bereikt u de 1e verdieping. De ruime overloop met vide biedt een mooi zicht op de hal beneden en versterkt het open karakter van de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij één kamer eenvoudig kan worden opgesplitst, waardoor een extra (vijfde) slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een tweede, verzorgde badkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook vindt u hier de technische ruimte met de warmtepomp en de boiler-opstelling ( 2021) . Buitenruimte: de tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. gras en bestrating. Ligging is rustig, aan de buitenrand van het park gelegen. Ook is er een vrije achterom via een hekje naar de beschutte tuin aan de zijkant. Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u het zonnige terras (deels beschut) een flink (speel-)gazon en een berging voor fietsen en tuinmeubilair. Terwijl u hier van het buitenleven geniet, hoort u de vogels fluiten en ziet u mogelijk in de verte een hert passeren. Vanuit de tuin loopt u via een af te sluiten hekje zo het achterliggende natuurgebied in. Ideaal voor een heerlijke wandeling. U kunt uw auto niet parkeren naast de woning op eigen terrein, maar er zijn wel diverse parkeermogelijkheden bij de ingang van het park en een kleine parkeerruimte dichtbij de woning. De kenmerken van de recreatiewoning: - Nieuw gebouwde stenen vakantiewoning bouwjaar 2021; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A ++++ - Zonnepanelen aanwezig; - Warm water en verwarming worden verzorgd middels een warmtepomp en boiler; - Er is geen gas aansluiting in de woning aanwezig; - Vloerverwarming over de gehele begane grond; - Gelegen net buiten het dorpscentrum, op korte loopafstand van het strand; - Er zijn parkkosten t.b.v. de Vereniging van Eigenaren, de kosten hiervoor zijn € 100,- per jaar. Deze recreatiewoning heeft recreatieve verhuurmogelijkheden waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u er zelf geen gebruik van maakt, maar deze is uiteraard ook geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of een combinatie, die keuze is aan u! Omgeving de Zeeuwse Rivièra. Zoutelande ligt aan de voet van hoge duinen en direct aan de zuidzijde van de Westerschelde een uniek stukje Nederland. Samen met Dishoek en Westkapelle vormt het de bekende ‘Zeeuwse Rivièra’, geliefd om zijn zonnige ligging en gemoedelijke sfeer. Het dorp biedt volop voorzieningen: gezellige restaurants, terrassen, winkels en een levendige boulevard. Bovendien ben je in no-time in Middelburg, Vlissingen of Domburg,– ideaal voor dagjes uit. Benieuwd naar de Zandput 20? Grijp deze kans om te investeren in een eigen plek aan zee, met ruimte voor ontspanning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
299 m²
Content
555 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.