Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

Duinweg 117 L

4374ED Zoutelande • Zeeland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Photo Gallery

Duinweg 117 L Zoutelande
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Duinweg 117-10 Zoutelande Altijd al op zoek geweest naar een unieke plek om te recreëren, direct aan de duinen, nabij het strand, dan is dit prachtige recreatie appartement ideaal voor u. In één woord een pareltje, op werkelijk een superlocatie, direct onderaan de duinvoet, dichtbij een duinovergang en grenzend aan een bosrijke omgeving. In een rustige omgeving, aan een autoluwe straat (niet doorgaand) en op enkele minuten lopen naar het strand en het dorpscentrum, ligt dit sfeervolle 4-kamer recreatie appartement op de 1e verdieping met een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats bij het appartementencomplex. Loopt u mee: Via de trap bereikt u de entree met de meterkast, de c.v. opstelling en een luxe apart toilet met fonteintje. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en prachtig tegelwerk. Via de hal loopt u door naar de sfeervolle en ruime woonkamer, deze is uitgerust met vloerverwarming en er is een veluxraam aanwezig (electrisch bedienbaar om het raam open en dicht te doen) waardoor er volop licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer bereikt u via een aluminium schuifpui het zonnige balkon op het zuidwesten, met een schitterend en uniek uitzicht pal op de duinen. In de woonkamer is bovendien een stijlvolle room-divider geplaatst waarin de televisie is ingebouwd. De open, luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en volop kastruimte. In het souterrain bevindt zich de ruime privé berging. Algemeen: - Het appartement is recent volledig naar de huidige maatstaven geüpgraded; alle wanden en plafonds zijn geïsoleerd en gestuct, electra is vernieuwd, vloerverwarming is aangelegd en er is een interieur geplaatst van zeer hoogwaardig niveau. - Dit recreatieappartement wordt thans niet verhuurd, maar heeft recreatieve verhuurmogelijkheden, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik van het appartement maakt; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Vloerverwarming; - Electrisch Velux dakraam; - Glazen schuifpui; - Dak geïsoleerd; - Gestucte wanden en plafonds; - Elektra vernieuwd; - VvE bijdrage € 150,00 per maand; - Oplevering in onderling overleg - In 2025 is de dakbedekking van de platte gedeelten vernieuwd en is het schilderwerk aan de kozijnen buitenzijde uitgevoerd; Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Dit appartement is aan de rand van het dorp Zoutelande.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.