Direkt zum Inhalt
Logo von Roose Makelaardij o.g.

Duinstraatje 27

4374AK Zoutelande • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoutelande

Fotoalbum

Duinstraatje 27 Zoutelande
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duinstraatje 27 Zoutelande Op een mooie en prachtige locatie onderaan de duinen in het hart van Zoutelande bieden wij u dit recreatie appartement op de 2e verdieping van het appartementencomplex de Duinflat aan op enkele minuten loopafstand van de duinen en de zee. Het strand is letterlijk binnen handbereik! Tel daar de meeste zonuren per jaar bij op en een vakantie in dit appartement in Zoutelande is een feest! Het centrum van Zoutelande is direct naast uw deur op ca. 50 meter afstand bereikbaar en biedt een divers aanbod van horeca, winkels, souvenir-zaken, supermarkt en een fietsverhuur. Via een afsluitbaar hek heeft u toegang tot de parkeerplaatsen en een bergruimte om de fietsen hier de stallen. Via een deur treedt u binnen in het trappenhuis, op de 2e verdieping, bevindt zich via de galerij bijna aan het eind aan de linker zijde het appartement. Aan deze zijde is een heerlijk zonneterras. Via de voordeur komt u binnen in de entree met een garderobe en een nette badkamer met douche/wastafel en toilet, slaapkamer met vaste kasten, sfeervolle woonkamer met vaste kasten en een deur naar het 2e balkon aan de straatzijde, de open keuken is voorzien van een inductie kookplaat/afzuigkap/magnetron/ oven/koelkast/vaatwasser en een boiler (in de keukenkast). Het geheel is circa 40 m2 groot, excl. de balkons. Wilt u recreëren zonder zorgen dan is dit een prima mogelijkheid. De locatie is werkelijk uniek op nog geen 50 meter van een strandovergang, met de duinen als buurman. Vanuit het complex staat u direct in het centrum van de badplaats Zoutelande. Het geheel is keurig/perfect afgewerkt en voorzien van een nette keuken en badkamer. Algemeen - Elektrische verwarming, warm water door middel van een boiler; - VvE bijdrage circa € 3.115,-- per jaar; - Oplevering in onderling overleg. - De buitenzijde van het complex is gerenoveerd in ± 2013. Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Appartement in het dorp gelegen, niet op een vakantiepark. • In appartementencomplex • Bij de zee / Bij een strand / in het centrum • Wifi / Internationale zenders / Smart-TV • 2 balkons aanwezig / Tuinmeubilair • Parkeerplaats / Fietsenstalling

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
120 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.