Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Smidsstraat 13 C

4374AT Zoutelande • Zeeland

Verfügbar

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Smidsstraat 13 C Zoutelande
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in Zoutelande, met zee, strand en gezelligheid op loopafstand! Deze prachtige suite op de begane grond met parkeerplaats is gelegen op steenworpafstand van de zee. Het centrum van Zoutelande waar het "Apart Hotel" is gelegen biedt tal aan voorzieningen en gezellige restaurants. Wanneer u geen zin hebt om een heel huis te onderhouden en u wel wilt genieten van er even tussen uit aan zee in uw eigen suite, is dit een unieke kans. U wordt volledig ontzorgd door verhuurservice en u kunt kiezen om de suite max 89 dagen of max 140 dagen zelf te gebruiken. De verhuurmogelijkheden zijn goed, waardoor er een uitstekend rendement behaald kan worden. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Het "Apart hotel" is in 2018 opgeleverd en heeft een luxe uitstraling. De suite ligt op de begane grond van gebouw Paalhoofd, u loopt hier direct naar buiten het centrum in of de duinen op. Een eigen parkeerplaats gelegen op het terrein van het hotel is inbegrepen. Indeling: De suite beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur een badkamer met o.a. inloopdouche en toilet, de slaap/zitkamer voelt ruim en het meubilair is evenals het materiaalgebruik sfeervol en straalt kwaliteit uit. Vereniging van Eigenaren Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren. De kosten voor de VVE bijdrage bedragen € 79,79,- voor de suite per maand en € 10,60 voor de parkeerplaats per maand. Ligging Als recreatiewoning in het centrum van Zoutelande is dit een plek waar ontspannen vanzelf gaat. Vanaf het moment dat je aankomt, voel je het vakantiegevoel: gezellige straatjes, leuke winkels en uitnodigende terrasjes liggen direct om de hoek. Alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf is op loopafstand aanwezig. Binnen enkele minuten wandel je vanuit het centrum de duinen in en sta je op het brede, zonrijke strand van Zoutelande. Of je nu kiest voor een lange stranddag, een frisse ochtendwandeling langs zee of een gezellige avond in het dorp, alles is dichtbij. Juist die combinatie maakt deze locatie ideaal voor recreatief gebruik. Deze recreatiewoning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid en gezelligheid van het dorpscentrum én de rust van zee en natuur vlakbij. Een perfecte uitvalsbasis om te genieten van Zeeuwse ontspanning, elk seizoen opnieuw. Bijzonderheden - Op slechts 1 minuut lopen van het strand - Gemak van een appartement met de services van een hotel - Genoemde prijs is exclusief btw en inclusief volledige inventaris Bent u op zoek naar een goede investering aan de kust, waarvan u zelf ook kunt genieten? Dan is dit uw kans!

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
98 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.