Einwohner
1.625
Letztes Jahr: 2025
Westkapelseweg 19 B
4374BA Zoutelande • Zeeland
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Fotoalbum
Bild 44
Beschreibung
Stelt u zich eens voor: vanuit uw eigen tuin direct het duin oplopen en binnen enkele minuten met uw voeten in het zand staan. Dit bijzondere appartement met royale garage én een extra (bijbehorend) appartement voor vier personen op de begane grond maakt dat mogelijk. Een unieke plek aan de Zeeuwse kust, met vrij uitzicht op de duinen en alle voorzieningen van het gezellige Zoutelande op loopafstand. Gelegen op 425 m² erfpachtgrond biedt deze woning volop mogelijkheden, zoals recreatieve verhuur en/of eigen gebruik. Sinds 1 januari 2026 profiteert u van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% in plaats van 10,4%. RECREATIEVE BEWONING / ZWEITWOHNSITZ / SECOND HOME Indeling De hoofdwoning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een buitentrap. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, een toilet en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het hoge plafond tot in de nok ontstaat een sfeervolle en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u kunt genieten van het geluid van de zee en het uitzicht op de duinen. Op de begane grond bevinden zich de ruime garage en het separate appartement met eigen entree. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De garage biedt volop ruimte voor opslag en aan de achterzijde zijn er nog 2 parkeerplaatsen. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Hoewel enkele onderdelen een eigentijdse update kunnen gebruiken, is het dak recent vernieuwd en wordt de woning verwarmd middels centrale verwarming. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: op slechts 150 meter van het levendige centrum van Zoutelande met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. De supermarkt en bakker bevinden zich zelfs direct tegenover de woning. Met het zuidgerichte strand en de indrukwekkende duinen behoort Zoutelande tot de mooiste badplaatsen van Zeeland. Graag laten wij u dit bijzondere object persoonlijk ervaren. Onze makelaar vertelt u tijdens een bezichtiging graag meer over de mogelijkheden en de unieke ligging. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,21%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Inhalt
- 512 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 150 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Zoutelande
Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 428.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
55
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.645 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.625 |
| 2025 | 1.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 180
15-25: 150
25-45: 255
45-65: 490
Ausbildungsstufe
Hoger
330
Praktisch
290
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
1.460
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
130
Appartementen
148
Tussenwoningen
182
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
420
1970 tot 1980
562
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
164
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
506
Bezeichnung A
383
Bezeichnung B
314
Bezeichnung D
211
Bezeichnung F
129
Bezeichnung G
111
Bezeichnung E
100
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.690 |
| 2021 | 1.520 | 2.880 |
| 2022 | 1.200 | 2.700 |
| 2023 | 1.060 | 2.600 |
| 2024 | 1.030 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.010
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 1.680
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?
Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoutelande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?
In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.
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- Verfügbar
Stroming 22
4374LJ Zoutelande
€ 459.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Westkapelseweg 19 C
4374BA Zoutelande
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Westkapelseweg 19 D
4374BA Zoutelande
€ 250.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Springvloed 13
4374LK Zoutelande
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Zilvermeeuw 50
4374MP Zoutelande
€ 619.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 493 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Nieuwe Land 18
4374DG Zoutelande
€ 559.000 k.k.
€ 3.829/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Nieuwe Land 3
4374DG Zoutelande
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Leenes Land 17 A
4374DC Zoutelande
€ 395.000 k.k.
€ 3.292/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 6
