Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Nieuwe Land 18

4374DG Zoutelande • Zeeland

Verfügbar

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.829

Fotoalbum

Nieuwe Land 18 Zoutelande
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning ligt aan de rand van het geliefde kustdorp Zoutelande, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum. Dankzij de rustige ligging, vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en de nabijheid van een speeltuin en basisschool is dit een heerlijke plek voor gezinnen én rustzoekers. Bovendien bevinden omliggende dorpen en voorzieningen zich op slechts enkele minuten fietsen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het separate gastenverblijf voor 2 personen. In een populaire badplaats als Zoutelande biedt dit volop mogelijkheden: zeer interessant voor recreatieve verhuur en het genereren van aantrekkelijke huuropbrengsten of bijv. ideaal voor logerende familie of vrienden. De combinatie van kusttoerisme, rust en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder gewild bij vakantiegangers. De woning is jong, energiezuinig en goed geïsoleerd. Onder meer dankzij de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping profiteert u hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt over energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan achterzijde. Via de eetkamer kunt u de tuin bereiken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De prachtige PVC-visgraat vloer maakt het geheel modern en tijdloos. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de vriezer. Vanuit hier heeft u o.a. toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De nette en tijdloze badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en beschikt eveneens over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Verder bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een recent geplaatste airco. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en comfort. Onder de overkapping geniet u tot in de late uurtjes van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra aanwezig, voor o.a. het stallen van uw fiets. Daarnaast is er een oprit aan de voorzijde aanwezig voor het parkeren van uw auto. Gastenverblijf Deze prachtige tweepersoons vakantiewoning is gebouwd in 2020. Voorzien van een eigen buitenterras, woon- en eetkamer, keuken met spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde treft u de slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De buitenschil is opgetrokken in steen, met kunststof kozijnen en goten. Kortom, weinig onderhoud. Een prachtig geheel en zeer gewaardeerd door de gasten. Bijzonderheden • Energiezuinige en goed geïsoleerde hoekwoning • Voorzien van 12 zonnepanelen • Volledig uitgerust met kunststof kozijnen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (per vertrek regelbaar) • Praktische aangebouwde bijkeuken • Gastenverblijf voor 2 personen met interessante verhuuropbrengsten • Vrijstaande berging met elektra • Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel • Gemeten m2 woonoppervlakte is incl. gastenverblijf • Oprit aanwezig; Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.