Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Nieuwe Land 18

4374DG Zoutelande • Zeeland

Beschikbaar

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Nieuwe Land 18 Zoutelande
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning ligt aan de rand van het geliefde kustdorp Zoutelande, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum. Dankzij de rustige ligging, vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en de nabijheid van een speeltuin en basisschool is dit een heerlijke plek voor gezinnen én rustzoekers. Bovendien bevinden omliggende dorpen en voorzieningen zich op slechts enkele minuten fietsen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het separate gastenverblijf voor 2 personen. In een populaire badplaats als Zoutelande biedt dit volop mogelijkheden: zeer interessant voor recreatieve verhuur en het genereren van aantrekkelijke huuropbrengsten of bijv. ideaal voor logerende familie of vrienden. De combinatie van kusttoerisme, rust en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder gewild bij vakantiegangers. De woning is jong, energiezuinig en goed geïsoleerd. Onder meer dankzij de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping profiteert u hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt over energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan achterzijde. Via de eetkamer kunt u de tuin bereiken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De prachtige PVC-visgraat vloer maakt het geheel modern en tijdloos. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de vriezer. Vanuit hier heeft u o.a. toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakramen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De nette en tijdloze badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en beschikt eveneens over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Verder bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een recent geplaatste airco. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en comfort. Onder de overkapping geniet u tot in de late uurtjes van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging met elektra aanwezig, voor o.a. het stallen van uw fiets. Daarnaast is er een oprit aan de voorzijde aanwezig voor het parkeren van uw auto. Gastenverblijf Deze prachtige tweepersoons vakantiewoning is gebouwd in 2020. Voorzien van een eigen buitenterras, woon- en eetkamer, keuken met spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde treft u de slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. De buitenschil is opgetrokken in steen, met kunststof kozijnen en goten. Kortom, weinig onderhoud. Een prachtig geheel en zeer gewaardeerd door de gasten. Bijzonderheden • Energiezuinige en goed geïsoleerde hoekwoning • Voorzien van 12 zonnepanelen • Volledig uitgerust met kunststof kozijnen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (per vertrek regelbaar) • Praktische aangebouwde bijkeuken • Gastenverblijf voor 2 personen met interessante verhuuropbrengsten • Vrijstaande berging met elektra • Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel • Gemeten m2 woonoppervlakte is incl. gastenverblijf • Oprit aanwezig; Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.