Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Vissersstraat 14

9974PW Zoutkamp • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 2.134

Fotoalbum

Vissersstraat 14 Zoutkamp
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle Zoutkamp Aan een karakteristieke straat in het pittoreske vissersdorp Zoutkamp ligt deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ca 82m2 en een perceel van 95m2. Een woning met volop potentie en ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren. Ideaal voor starters of mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar daar staat een goede ligging in de straat tegenover. Indeling: Via de entree komt u in de hal met opbergkast en meterkast, vanwaar u doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over een haardpartij, wat kan zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is voorzien van een basisopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met badkamer, een separaat toilet en de bijkeuken. De bijkeuken geeft een achter doorgang naar buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan meerdere voorzien van inbouwkasten. Vanaf de overloop is tevens de vlizozolder bereikbaar middels een vlizotrap. Zoutkamp is een karakteristiek en levendig dorp met een rijke historie, gelegen aan het Reitdiep. Het dorp staat bekend om zijn vissershaven, historische panden en gemoedelijk dorpssfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, een huisartsenpraktijk en basisschool zijn aanwezig. Daarnaast is Zoutkamp gunstig gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen en steden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 82m2 - Cv-verwarming - Gedeeltelijk dubbel en enkel glas - Energielabel F - Let op de onderstaand genoemde clausules - Twee bezichtigingsmomenten, uitsluitend op aanmelding. De woning is altijd verhuurd geweest door de eigenaar. Om die reden zijn er geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar. Op deze verkoop zijn de clausules ‘as is, where is’ en de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken en de mogelijkheden ervaren? Voor deze woning worden twee bezichtigingsmomenten georganiseerd: - Dinsdag 10 maart 2026 tussen 10:00 en 11:30 - Vrijdag 13 maart 2026 tussen 14:30 en 16:00 Bent u geïnteresseerd en wilt u bij één van deze momenten aanwezig zijn? Dan ontvangen wij graag uw aanmelding. Na aanmelding houden wij rekening met uw komst.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9974

Google Karten

Betrachten Sie Zoutkamp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoutkamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutkamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutkamp. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Einwohner
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung A

100

Bezeichnung G

99

Bezeichnung B

92

Bezeichnung D

86

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.360

Betriebsaktivität in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutkamp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutkamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutkamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer Häuser in Zoutkamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.