Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Margrietstraat 1

9974RZ Zoutkamp • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidhorn

Fotoalbum

Margrietstraat 1 Zoutkamp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een vrijstaande garage? Dan is Margrietstraat 1 in Zoutkamp precies wat je zoekt! Dankzij de kunststof kozijnen, airconditioning én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Een comfortabele en duurzame plek om thuis te komen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Perceel van 292 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein + Airco aanwezig op zowel de begane grond als eerste verdieping (2024) + Voorzien van 11 zonnepanelen + Kunststof kozijnen + Ruime vrijstaande garage met vliering en overkapping + Voorzien van elektrische screens en rolluiken INDELING Je komt binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de open keuken, de keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van elektrische screens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op deze verdieping zijn bovendien elektrische rolluiken aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt ca. 16 m² aan extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie uit 2023. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is bestraat. De vrijstaande garage van ca. 30 m² is in 2022 uitgebreid met een ruime overkapping van ca. 22 m². ZOUTKAMP Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap. Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken. De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 1 in Zoutkamp! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9974

Google Karten

Betrachten Sie Zoutkamp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoutkamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutkamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutkamp. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Einwohner
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

141

Bezeichnung A

100

Bezeichnung G

99

Bezeichnung B

92

Bezeichnung D

86

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutkamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.360

Betriebsaktivität in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutkamp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutkamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutkamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer Häuser in Zoutkamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.