Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Margrietstraat 1

9974RZ Zoutkamp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Margrietstraat 1 Zoutkamp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een vrijstaande garage? Dan is Margrietstraat 1 in Zoutkamp precies wat je zoekt! Dankzij de kunststof kozijnen, airconditioning én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Een comfortabele en duurzame plek om thuis te komen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Perceel van 292 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein + Airco aanwezig op zowel de begane grond als eerste verdieping (2024) + Voorzien van 11 zonnepanelen + Kunststof kozijnen + Ruime vrijstaande garage met vliering en overkapping + Voorzien van elektrische screens en rolluiken INDELING Je komt binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de open keuken, de keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van elektrische screens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op deze verdieping zijn bovendien elektrische rolluiken aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt ca. 16 m² aan extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie uit 2023. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is bestraat. De vrijstaande garage van ca. 30 m² is in 2022 uitgebreid met een ruime overkapping van ca. 22 m². ZOUTKAMP Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap. Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken. De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 1 in Zoutkamp! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9974

Google Maps

Bekijk Zoutkamp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoutkamp

Woon- en buurtcijfers in Zoutkamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutkamp. In 2025 waren er 1.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 220.000.

Inwoners

1.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutkamp
Jaar Inwoners
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutkamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label A

100

Label G

99

Label B

92

Label D

86

Label F

43

Label E

30

Label A+

13

Label A++++

9

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutkamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.360

Bedrijvigheid in Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutkamp
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutkamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutkamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Zoutkamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.