Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Elzenlaan 4

1722ZX Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Elzenlaan 4 Zuid-Scharwoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elzenlaan 4 - Zuid-Scharwoude RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN RUIME BERGING! Ben jij een handige klusser en op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning dé woning die je zoekt. De woning staat op een mooie kavel van 223 m² met aan de achterzijde een diepe tuin (ruim 16m) op het zonnige zuiden en vrij uitzicht, wat voor extra vrijheid zorgt. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m² en biedt een lichte doorzon woonkamer, een eenvoudige keuken en een ruime berging die ook uitstekend dienst kan doen als bijkeuken. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om hier een prachtige nieuwe keuken te plaatsten. Hierdoor ontstaat er in de woonkamer meer leefruimte. Boven vind je 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer met douche, toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast profiteer je van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning is gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Ook de ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen is top! Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet van jarenlang woonplezier! Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 398 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Overige inpandige ruimten (berging en garage): ca. 26 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3757 Energielabel: D (einddatum 27-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, handige trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De lichte woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een aangename lichtinval wat een prettig aanvoelt bij binnenkomst. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een standaard keukenblok met dubbele spoelbak, een bergkast, een aansluiting voor een wasmachine en biedt toegang tot de berging. Berging: Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte voor fietsen en opslag, maar je kan het ook inrichten als kantoor, hobbykamer of om een ruime keuken te plaatsen. Mogelijkheden genoeg! Garage: De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning via een garagedeur en vanuit de berging en is voorzien van elektra. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen en twee van de drieslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het raam voor voldoende ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je een grote en een kleine slaapkamer beide met een dakkapel wat voor extra leefruimte zorgt. Op de voorzolder is de cv-opstelling (Remeha, 2006) geplaatst en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De achtertuin is dankzij de gunstige ligging op het zuiden ideaal te noemen. De tuin is aangelegd met een bestraat terras aan huis, een ruim gazon en diverse vaste beplanting. Door de diepte van de tuin (ruim 16 meter) en de relatief vrije ligging achter, is dit een fijne plek om te vertoeven. Daarnaast is de tuin grotendeels omsloten met een groene haag, waardoor je evengoed van veel privacy geniet. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving * Vijf slaapkamers * Hele woning voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel: Remeha (gasgestookt, uit 2006) * Ruime berging voorzien van elektra en verwarming * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Diepe tuin op het zuiden * Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel * Vrije ligging aan de achterzijde * Nabij alle nodige voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.