Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Hoofd 27

3214AH Zuidland • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.123

Fotoalbum

Hoofd 27 Zuidland
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en karakteristieke woning met een perfecte combinatie van authentieke elementen zoals houten balken en een open haard, en modern comfort zoals vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer is royaal en licht en de aparte eetkamer met open keuken evenaart nog eens dit oppervlak. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor een praktische indeling. De achtertuin met berging en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen. De woning ligt in een gezellige en goed onderhouden buurt van Zuidland, met diverse winkels, horecagelegenheden en lokale voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat u nodig heeft eenvoudig bereikbaar is. Indeling Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, voorzien van een nette eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. In de hal bevindt zich een praktische opbergkast, gevolgd door het separate toilet met fonteintje en de wasmachineaansluiting. Ook treft u hier de meterkast aan. Dankzij de raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig daglicht binnen. De combinatie van de open haard en de houten balken in het plafond geeft de woning een extra sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft een royaal oppervlak van circa 21,5m², waardoor er ruim voldoende plek is voor een gezellige zithoek. Doordat de keuken apart is gesitueerd, blijft de woonruimte overzichtelijk en vrij. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer, en het geheel is afgewerkt met subtiele lichtspotjes in het plafond. De ruime keukenhoek biedt volop plek en staat los van de living. Dankzij de afmeting is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern afgewerkt met een houtlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de ruime achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een berging/kantoor en de badkamer. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk lichtinval, terwijl een praktische bergkast extra opbergruimte biedt. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar met een vlizotrap. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, met oppervlakten van circa 10m² en 9,5m². Alle slaapkamers profiteren van prettig daglicht. De berging heeft een oppervlakte van circa 3m² en is uitgerust met een dakraam voor natuurlijke verlichting. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, toilet en designradiator. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een groen gazon. Achterin staat een praktische stenen berging van circa 12m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als klusruimte. Aansluitend aan de berging bevindt zich een houten overkapping, perfect om een gezellige loungeplek te creëren. Dankzij de ruime opzet van de tuin zijn er volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Algemeen Bouwjaar 1877 Inhoud 357m³. 191m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De eerste verdieping is verder voorzien van radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1877
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.